Haus zum Verkauf €436.679
67706 Rheinland-Pfalz - Krickenbach

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Krickenbach Kaiserslautern! Hier erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Objekt, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.130 m² und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Insgesamt verfügt das Haus über zwei Etagen, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für optimalen Komfort. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar weiteren Wohnraum bietet. Ob als Spielzimmer für Ihre Kinder oder als Rückzugsort für entspannte Stunden - hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, PVC und Teppichboden bieten Ihnen eine breite Auswahl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Genießen Sie den Komfort und die Vorzüge jeder einzelnen Variante.

Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Beheizung Ihres Hauses. Die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55 oder KFW40 garantieren Ihnen ein energieeffizientes Wohnen und eine nachhaltige Zukunft.

Die Lage des Objekts ist ebenfalls optimal: In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen zudem ein hohes Maß an Lebensqualität.

Profitieren Sie außerdem von den exklusiven Dienstleistungspaketen von allkauf, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums unterstützend zur Seite stehen. Ganz gleich, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - wir haben das passende Paket für Sie.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf. Sichern Sie sich maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung zu einem festen Preis. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1130 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Grundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

# Sonstiges
Die Fertighäuser von Allkauf Haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. Allkauf Haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei Allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein Allkauf Haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. Allkauf Haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Die Ausbaupakete bei Allkauf Haus sind clever durchdacht. So enthalten sie je nach Bedarf bzw. Wunsch des Eigentümers bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Sämtliche Montagematerialien werden für die Eigenmontage hinzugefügt. Ein weiteres Ausbauprogramm enthält bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen. Zur Auswahl steht bei Allkauf Haus dann noch ein Dämm- und Beplankungspaket.
Zur Heiztechnik gehört fix eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenso wie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann diese auf eine heizungsunterstützende Anlage ausgeweitet werden. Als Hauptheizkessel kommen entweder eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Mit intensiver Beratung von Anfang an und während der gesamten Fertigungs- und Bauphase erreicht es Allkauf Haus auf ein gutes Preis-Leistungsniveau für Hauskäufer, die gerne selbst aktiv werden. Mehr Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von Allkauf Haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
Oder fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-14-03-2024-Home 4