3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
Die schicke Maisonette-Wohnung nähe Saarlouis sucht neue Eigentümer, wir befinden uns in Saarwellingen.
Das Anwesen verfügt über 2 Eigentumswohnungen. Dank eigenem Eingang an der Hausfront erweckt diese den Anschein eines Reihenmittelhauses.
Ein Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Haus, was das entladen von Einkäufen erleichtert.
# Ausstattung
Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt. Es wurde gerade am Dach für rund 10.000€ investiert um auch in Zukunft alles im trockenen zu haben.
Heizung. Die Ölheizung ist aus 2009, die Warmwasseraufbereitung über die Elektrik sind von 2020.
Fenster, sind aus 2008 und aus 2017 und somit ebenfalls noch wie neu anzusehen. inkl elektrischer Rollläden.
Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Bäder sind ebenfalls alle neu renoviert, die Wohnung verfügt über 2 Bäder. Das in der Wohnung gelegene ist schön hell.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% vom Verkaufspreis
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Saarwellingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Saarlouis, rund 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen.
Bevölkerung: 13.518 (31. Dez. 2008)
Postleitzahl: 66793
Vorwahl: 06838
https://www.saarwellingen.de
Die Wohnung macht durch die geräumige Aufteilung den Eindruck eines EFH und bietet nach hinten wo auch die Schlafräume gelegen sind wunderbare Aussichten und Ruhe.
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-05-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2024-39
