3-Zimmer Wohnung zu vermieten €815
Otto von Guericke Str 58, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Diese aufwendig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung steht für Sie ab September bereit!

Im 4. Obergeschoss des komplett sanierten Gebäudes finden Sie auf ca. 102 m² Ihren Wohn(t)raum in Top-Lage. Es erwarten Sie drei Zimmer mit hochwertigem Laminatfußboden in Eicheoptik, Stuck und restaurierte Altbautüren, ein komplett saniertes Bad mit Dusche, Badewanne und eingelassenem Wandspiegel, sowie eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon.

Rufen Sie schnell an und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Stellplatz im Hof möglich für 50€ im Monat
- Stellplatz auf einem großem Parkplatz in der Bahnhofstraße möglich für 50€ im Monat

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~Flur
~Zimmer 1
~Zimmer 2
~Zimmer 3
~Badezimmer mit Dusche und Badewanne
~Küche
~Balkon
~Keller

Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Haustiere erlaubt (nach Absprache)
~schwarze Bodenfliesen
~hochwertiges Laminat, Dekor Eiche
~Badewanne/ Dusche mit Glastür
~Balkon
~Keller
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL möglich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Gesamtfläche: ca. 102 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.

# Sonstiges
Ihnen gefällt was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das Richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten für Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Impressum
immovario - Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Str. 27

39108 Magdeburg
Tel: 0391 584 696 90
Fax: 0391 584 696 91

E-Mail: infoimmovario.de
Geschäftsführer:

Marcel Möhring
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt Magdeburg

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

USt-ID-Nr.: DE218943899

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherinformationen:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

# Energie
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: mm0587