1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 29 m²
50937 Köln (Lindenthal), Laudahnstr.1

1200 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines ca.1912 erbauten repräsentativen Eckhauses in dem nach 1846 neu entstandenen einstmals vornehmen großbürgerlichen Stadtteil Lindenthal.
Der Zugang zu dem Apartment erfolgt durch den eingezäunten Vorgarten des Hauses. Dieser kann von den Mietern der beiden dort befindlichen Souterrain-Apartments genutzt und in Absprache mit dem Eigentümer auch gärtnerisch gestaltet werden.
Das Apartment verfügt über ein Duschbad und eine kleine mit einer Einbauküche ausgestatteten Küche.
Vor dem Apartment befindet sich (wie auf dem Grundriss zu sehen ist) ein kleiner gemeinsam genutzer Vorraum/Diele.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Auf der Zülpicher Strasse befinden sich jeweils ca. 300 Meter entfernt die Strraßenbahn Haltestellen "Lindenburg" und "Weyertal" . Von hier aus ist fährt man mit der Linie 9 ohne umzusteigen zur Universität, zum Bahnhof Köln-West, zum Neumarkt, Heumarkt und weiter über den Rhein zur Messe/Lanxess Arena und sogar bis zur Fachhochschule nach Deutz.
An der Haltestelle Dasselstrasse führt eine Treppe direkt auf den Bahnsteig des Bhnhofs Köln-Süd.
Hier fahren der RE5 - Rhein Express (Wesel -Koblenz), der RB26 - Mittelrhein-Bahn (Flughafen KölnBonn - Mainz) und der RB48 -Rhein-Wupper Bahn ( Wuppertal-Bonn/Bad Godesberg)
Durch die Nähe zur Uni gibt es eine Vielzahl von CarSharing Angeboten und an jeder Ecke stehen (nicht immer zur Freude des Anwohner) E-Scooter zum Ausleihen.
Der Bewohnerparkausweis für den Bereich Lindenthal Süd I kostet je nach Länge des Autos zwischen 100,-€ und 120,-€. Der Ausweis gilt für den Bereich zwischen der Zülpicher Str., Universitätsstr., Dürenerstr. und der Josef-Stelzmann-Str.

Die Zülpicher Strasse ist eine belebte Einkaufsstrasse. Hier findet sich neben einer Vielzahl von kleinen Shops & Kiosken in ca. 300 Meter Entfernung mit LIDL und NETTO zwei Discounter, frische Brötchen gibt es bei KAMPS oder gegenüber bei Klein´s Backstube. Freunde orientalischen Gebäcks finden bei der Konditorei Darwish eine große Auswahl.
Traditionelle kölsche Gemütlichkeit findet man Wirtshaus Demmer, seit über 50 Jahren existiert hier der Kult-Imbiss "Gyros bei Spyros", Aber auch Freunde französischer, italienischer, oder asiatischer Küche finden hier das passende Restaurant

Wir veranstalten keine Mieter Flashmobs, bei denen wir Dutzende von Mietinteressenten gleichzeitig bestellen und wir machen auch keine Termine im 5 Minuten Takt. Wir suchen nicht nur einfach einen Mieter, wir suchen jemanden, der in die bestehende Hausgemeinschaft passen könnte.
Daher treffen wir anhand der Bewerbungen eine Vorauswahl und laden nur die Bewerber zu einer Besichtigung ein bei denen wir schon aufgrund der Bewerbung davon ausgehen, dass es passen könnte.
Wenn Sie die Anzeige bis hierhin gelesen haben, dann schicken Sie uns bitte keine 08/15 Bewerbung über Immowelt, sondern schreiben uns eine Email an "hausverwaltung@wustner.koeln". Bitte vergessen Sie nicht uns zwecks weiterer Gespräche und Terminvereinbarung eine Telefonnummer mitzuteilen

Laudahnstr.1
50937 Köln (Lindenthal)

Der Stadtteil Lindenthal gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Köln. Im Jahre 1929 wurde hier der Grundstein für das heutige Hauptgebäude der Universität zu Köln gelegt.
Die Universität wird seither stetig ausgebaut und erweitert. Heute studieren rund 50.000 Studenten an der Universität zu Köln, 10x so viel wie noch im Jahre 1955.
Große Teile von Lindenthal gehören heute zum Campus der Universität.
Die Laudahnstrasse liegt zwischen Kerpener Strasse und der Zülpicher Strasse. An der Kerpener Strasse beginnt der Campus der Universität. Die Mitte der Zülpicher Strasse war früher die Grenze zwischen dem einstigen Arbeiterviertel Sülz und dem vornehmen Stadtteil Lindenthal.
Heute prägen junge Menschen und Studenten diese beiden Veedel.