Haus zum Verkauf €349.000
Zum Verkauf steht ein „ehemaliges Kapitänshaus“ mit Garage und Garten.
Das Haus zeichnet sich durch seine sehr ruhige Lage und einen Garten mit besonderem Weitblick aus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt dazu ein, die Natur direkt zu genießen.
Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise mit roter Klinkerfassade auf einem Grundstück von 601 qm erstellt.
In den letzten 3 Jahren ist die Immobilie komplett renoviert bzw. teilweise saniert worden.
Möglicher Übergabetermin: Juli 2024
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Gesamt Wohnfläche: ca. 141 qm
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Wohn-Esszimmer (ca. 37 qm),
Badezimmer, Waschküche
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 3 (Kinder) Zimmer, Badezimmer
Folgende Ausstattung inklusive:
Das Haus wird inklusive folgenden Möbeln verkauft.
Windfang: Sideboard, Garderobe
Flur: 2 Highboards
Küche: Einbauküche
Esszimmer: Sideboard, Glasesstisch mit Stühlen
Wohnzimmer: Schränke
Schlafzimmer: 2 Kleiderschränke
Büro: Schreibtisch, Schränke
Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden, aber nicht auf dem aktuellen Stand.
In den letzten 3 Jahren wurden der Spitzboden, die Dachschrägen und die Abseiten zusätzlich gedämmt. Die Fensterscheiben im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden
2024 ausgetauscht.
Die Ölheizung ist Baujahr 2000 ( Fa. Buderus ) und wurde zuletzt 2023 gewartet. Laut Sanitär-Heizungsfirma und Schornsteinfeger befindet sie sich in einem guten Zustand.
Lage:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Altenbruch, nah am Weltschifffahrtsweg. Zum Hafen/Dicke Berta sind es 1,3 km, zum Strandbad 1,9 km Fussweg.
Fazit:
Falls die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, schreiben Sie uns. Wir schicken Ihnen gerne noch weitere Fotos zu. Eine Besichtigung kann kurzfristig erfolgen.
Bitte Überprüfen Sie VOR DER BESICHTIGUNG Ihre Finanzierungsmöglichkeit.
Diese Immobilie wird nicht über einen Makler verkauft!
