5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.275 140 m²
40489 Düsseldorf

Erste Reihe Rhein! Erstbezug nach Sanierung! Hier bietet sich die glückliche Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt mit unverbaubarem Rheinblick anzumieten. Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in privilegierter Rheinlage von Wittlaer im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Hauses. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet sie angenehme Freiräume für komfortables Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich und der große Balkon haben Süd-West-Ausrichtung und eröffnen so einen herrlichen Grünblick mit direkter unverbaubarer Aussicht auf den Rhein. Diese Immobilie verbindet angenehmen Komfort mit einladender Großzügigkeit. Individuellen Charme zeigt die frisch sanierte 5-Zimmer-Wohnung u.a. durch das gemütliche Maisonette-Flair. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich der Schlaftrakt. Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Rhein, das Büro, sowie eine begehbare Ankleide sind hier mit einem gemütlichen neuen Wollteppich ausgestattet. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in einen offenen Ankleidebereich und in das exklusive Wannen-Duschbad. In der unteren Ebene finden Sie den Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, die Wohnküche und ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit einem offenen Ankleideraum und Bad En-Suite. Der offene Kamin setzt auf dieser Wohnebene wohnlich-elegante Akzente. Von hier aus hat man Zugang zum weiß gefliesten Sonnen-Balkon mit eigenem Abstellraum. Insgesamt eine freundliche komfortabel ausgestattete Wohn- und Lebenswelt mit unverbaubarem Rheinblick und einem Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die Ruhe des gepflegten Hauses, der individuelle Maisonette-Charakter, die attraktive Ausstattung, der gekonnte Grundriss und die sonnige Süd-West-Ausrichtung machen diese Wohnung zu einer exklusiven Wohnresidenz mit hoher Lebensqualität.

- Rheinblick - Erstbezug nach Sanierung - 4 Schlafzimmer - Exklusive Einbauküche - Hochwertiger Parkettfußboden - Hochwertiger Wollteppich im Schlaftrakt - Exklusive neue Bäder - Keller - Eine Einzelgarage kann für 75€/Monat angemietet werden

Mit dieser Immobilie bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage. Wohnen und Leben in der ersten Reihe: Unverbaubare Rheinlage mit traumhaftem Panoramablick auf den Strom und auf das gegenüberliegende Naturschutzgebiet. Ihr ganz persönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und dazu eine erstklassige Adresse mit niveauvoller Nachbarschaft im noblen Wittlaer. Bushaltestelle 50 m vom Haus. Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte. Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Im schnell erreichbaren Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs. Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!