2-Zimmer Wohnung zu vermieten €408
Graudenzer Str. 6, 42283 Wuppertal - Barmen

# Objektbeschreibung
Neben einem Wohn- und einem Schlafzimmern findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Vor Einzug werden alle Schalter und Steckdosen erneuert. Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zargen, sowie Heizkörper erhalten ebenfalls einen Neuanstrich. Das Badezimmer wird mit modernen Bodenfliesen in anthrazit ausgestattet. In der kompletten Wohnung wird Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche verlegt. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

# Ausstattung
Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.07.24

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in ruhiger Lage im Stadtteil Barmen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und auch die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreicht. Der nahe gelegene Park lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Joggingrunden ein.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-05-31
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1192250001