Grundstück zum Verkauf €11.500
10551 Mitte - Tiergarten

Bitte bis zum Ende lesen!

Wir suchen Nachfolger für unsere wundervolle und heiß geliebte Laube mit Bio-Garten am Rande von Brandenburg/Havel, nahe Quenzbrücke, die wir aus persönlichen Gründen aufgeben müssen.

WICHTIG: Pächter dürfen aus einem Umkreis von 35 km rund um Brandenburg/Havel kommen, bzw. müssten dort gemeldet sein. Falls ihr dort nicht wohnt oder keine Möglichkeit habt, euch dort zu melden: bitte keine Nachrichten, ich werde sie nicht beantworten können.

Das aus solidem Stein von einem Maurermeister für sich selbst gebaute und 2021 renovierte Haus steht auf einem ca. 345 qm großen Pachtgrundstück in einer Gartensparte mit öffentlicher Verkehrsanbindung (Bus).

Die Laube hat die Annehmlichkeiten eines kleinen Ferien-/Wochenendhauses, in dem man gut auch längere Zeit verbringen kann.

Und hier die Einzelheiten:
- 345 qm Pachtgarten
- Steinhaus mit 41,5 qm in sehr gutem Zustand mit innenliegendem Bad und innenliegender Küche inkl. Dusche, Warmwasser, Kühlschrank, Herd, Spüle, etc., alles funktionsfähig und bereit zur sofortigen Nutzung; im Wohnraum genügend Platz für Betten, Schrank, Sofa
- ca. 11 qm großzügige überdachte Terrasse
- großer Pool zum Aufbauen samt Filteranlage
- ca. 5 qm Schuppen mit Erdkeller
- großes Glasgewächshaus
- großer, teilweise gemauerter Kompost mit 2 Kammern
- Wasser über eigenen Brunnen mit Pumpe und 2022 neuverlegte Wasserrohre im ganzen Garten mit Stadtwasser (besser kontrollierte Qualität als Brunnenwasser)
- Bestandsschutz
- laufende Kosten für Pacht und Verein ca. 100 Euro pro Jahr (Strom, Wasser und Grubenentleerung nach Gebrauch)
- vorhandene Nutzbäume/-sträucher: Pflaume, 3 x Sauerkirsche, 3x Apfel, Birne, Pfirsich, Himbeeren, Blaubeeren, Erdbeeren, Johannisbeeren, Wein, Rhabarber + viele Stauden
- jedes Jahr mit Alpakadung zur Bodenverbesserung gedüngt
- kein Pestizideintrag, Bioanbau
- fußläufig zum Quenzsee
- 11.000 € VB, Pacht für 2024 + Vorauszahlungen Strom und Wasser schon bezahlt

Als Parzelle innerhalb einer eingetragenen Schrebergarten-Anlage geht der Garten mit den üblichen Verpflichtungen eines Kleingartenvereins einher. Der Verein wünscht sich
Parzellenbewohner, die gern Zeit in ihrem Garten verbringen. Außerdem gibt es die normale 1/3 Regelung für Nutzpflanzen.

Wer sich bald entscheidet, kann noch Kirschen und Beeren ernten und nach den Eisheiligen Tomaten im Gewächshaus anbauen :)

Fragen beantworte ich gern - und der Preis ist verhandelbar.