2-Zimmer Wohnung zu vermieten €358
Große Diesdorfer Straße 15, 39108 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Willkommen in der Großen Diesdorfer Straße 15 in Magdeburg.

Diese einladende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von 54,98 m².

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in einen Flur, der Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Hell und geräumig präsentiert sich das Wohnzimmer, das ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet und von großen Fenstern lichtdurchflutet wird. Der Blick vom Wohnzimmer auf den Balkon erweitert den Raum und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.

Die Küche erfreut sich eines eigenen Fensters, das nicht nur ausreichend Tageslicht spendet, sondern auch eine helle und einladende Atmosphäre für kulinarische Abenteuer schafft. Der Koch- und Essbereich wird somit zu einem angenehmen Ort, an dem das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen wird. Die derzeitigen Mieter bieten dem neuen Mieter gerne die Möglichkeit, die Küche gegen einen Aufpreis zu übernehmen!

Für erholsame Nächte bietet das Schlafzimmer ausreichend Raum für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Die großzügigen Fenster sorgen auch hier für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre im Raum.

Das Badezimmer beeindruckt mit einer geräumigen Badewanne, diese ausreichend Platz bietet, um sich zurückzulehnen und den Alltagsstress abzuwerfen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Großen Diesdorfer Straße 15 eine harmonische Symbiose aus lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen, einem behaglichen Badezimmer mit Badewanne sowie einer einladenden Küche mit Fenster. Die Große Diesdorfer Straße ist eine attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Wohnangebot selbst zu überzeugen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
Ihre Ausstattung im Überblick:

- schicke 2-Raumwohnung mit 54,98m² Wohnfläche
- im Hinterhaus im 2.OG liegend
- Tageslichtbad mit Wanne
- großzügiges Schlafzimmer
- helle Räume
- Laminatboden in den Wohnräumen und Flur
- Küche mit Fliesenboden
- Balkon
- Kellerraum inklusive
- Kaltmiete: 357,37 EUR/Monat
- ab dem 01.07.2024 verfügbar

Wir freuen uns auf Sie !

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die große Diesdorfer Straße 15 befindet sich im nördlichen Teil der Stadt und gehört zu einem etablierten und belebten Wohnviertel. Diese Adresse ist besonders für Studenten, Singles und Paare attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einem Stadtteil mit guter Anbindung an Bildungseinrichtungen, einschließlich Universitäten und Fachhochschulen in Magdeburg.

Neben der Nähe zu Bildungseinrichtungen ist die Lage auch ideal für Freizeitaktivitäten, da sie nur eine kurze Entfernung von der Elbe entfernt ist. Dies bietet die Möglichkeit, die malerischen Uferpromenaden und Grünflächen entlang des Flusses zu genießen und erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren zu unternehmen.

Die Umgebung der Großen Diesdorfer Straße bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe liegen. Dies ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Sehenswürdigkeiten in Magdeburg.

Insgesamt bietet die Große Diesdorfer Straße 15 eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort, Zugänglichkeit zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 0618