Haus zum Verkauf €310.000
Modernisiertes Einfamilienhaus mit rustikalem Charme und großzügiger Wohnfläche"
Dieses massiv verklinkerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll aufbereitet und im rustikalen Stil mit viel Wohnfläche gestaltet. Die Verwendung von Holz verleiht dem Haus eine warme Wohnatmosphäre. Das Dach und die Fenster im Obergeschoss wurden 2022 gemäß den Fördermittelvorgaben komplett erneuert.
Die Solaranlage mit 26 Modulen, die von Enpal gemietet ist, bietet eine rundum sorglose Lösung für die nächsten 20 Jahre und ermöglicht erhebliche Einsparungen beim Stromverbrauch. Eine Wallbox für Elektroautos ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 90,81 m² auf zwei Flure, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum führt zur großzügigen Garage oder zur überdachten Terrasse mit Blick auf das umzäunte Grundstück. Das Garagentor ist elektrisch.
Im Dachgeschoss, das durch einen Anbau im Jahr 1960 erweitert wurde, befinden sich zusätzlich 95,59 m² Wohnfläche mit einem Elternzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Durchgangszimmer und einem Bad mit Dusche und Fenster.
Ein besonderes Highlight ist der Partyraum am Ende des 834 m² großen Grundstücks. Dieser verfügt über einen Kamin und einen zusätzlichen Raum, der als Küche genutzt werden kann - ideal für gesellige Abende mit Freunden
