3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
59557 Nordrhein-Westfalen - Lippstadt

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059705

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Entscheiden Sie sich für rund 80 m² Wohnfläche, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht zuletzt Singles ein kompaktes, gemütliche Zuhause bieten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie.

Neben dem Innenbereich ermöglichen der Balkon jederzeit Entspannung im Freien. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Zudem ist dieser Wohneinheit eine Garage zugeordnet, die das Angebot vervollständigt.

# Ausstattung
+ In einer zentralen Umgebung von Lippstadt, ideal für eine individuelle Nutzung
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand
+ Solide Ausstattung
+ Ein Keller und eine Garage für Ihren Pkw gewährleisten Komfort im Alltag

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.750,00 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen? Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 880d36717c