1-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
80805 München - Schwabing-Freimann

• Schwabing Nord ca. 6min fußläufig zur U6 Nordfriedhof und Flughafen-Expressbus
• Sehr ruhige Lage in der Nähe des Ungererbades und des Schwabinger Sees ca 2min zu Fuß
• Apotheke, Bäcker, Edeka, DM, etc. fußläufig erreichbar

• Wohnfläche des Ein-Zimmer Apartments: 34 qm
• Einbau-Küchenzeile mit Herd, Ofen und Kühlschrank vorhanden
• Teilmöbliert mit Einbaukleiderschrank und Einbauregal
• Auf Wunsch kann ein passgenaues Bettgestell in der Wohnung verbleiben
• Innenbad mit Badewanne
• Relativ großes Kellerabteil (Schätzungsweise 8-10qm)
• Gemeinsam genutzter Waschkeller mit Münz-Waschmaschine, Münz-Trockner und
Trockenraum vorhanden
• Erdgeschoßwohnung rückversetzt mit kleinem Garten mit Bäumen vor den Fenstern

• Kaltmiete: 750€ pro Monat (22€ pro qm kalt)
• Nebenkosten: 110€ pro Monat (ohne Strom, Internet und TV)
• Duplexgarage: 75€ pro Monat (auf Wunsch)
• Kaution: 2250€ (3 Monatskaltmieten)

• Vorerst wird befristet ab sofort bis Ende Juli 2025 vermietet
• Sehr gut isoliertes Haus dementsprechend sehr ruhig und energiefreundlich
• Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein charmantes, solides Apartment, indem
gelebt werden kann
• Haustiere nach Absprache erlaubt