3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €990.000 200 m²
70567 Stuttgart-Möhringen

Eine Ausnahmewohnung auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt! Lassen Sie sich begeistern von einer faszinierenden Raumgestaltung und einem überzeugenden Ausstattungskomfort. Verwöhnte Genießer willkommen! Diese ca. 200 m² große, außergewöhnliche Wohnung hat auf über 110 m² einen loftähnlichen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Wohnen "deluxe"! Große Fensterfronten und ein bis 5 m hohes Glasdach sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Genießen Sie von der Südterrasse einen sensationellen unverbauten 180°-Blick. An diesem, Ihrem ganz privaten Platz an der Sonne sind herrliche Stunden garantiert! Ideal für ungestörte Parties mit Ihren Freunden - mit Fortsetzung im Wintergarten, wenn's kühl wird. Nach einer Auszeit in Ihrer Dampfsauna finden Sie auf der Dachterrasse ungestörte Entspannung im abgeschirmten Whirlpool. Wellness pur! Sogar bei Regen. Dank der großzügig angelegten, offenen Einbauküche mit Kochinsel wird gemeinsames Kochen zum Vergnügen, ja sogar zum Event. Neben dem eleganten Badezimmer steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Nutzen Sie zwei weitere großzügige Zimmer als Schlafzimmer und als Kinder- oder Arbeitszimmer. Oder doch um Ihre begeisterten Gäste zu beherbergen? Entscheiden Sie selbst! Zwei Tiefgaragenparkplätze können zum Kaufpreis von je 25.000 € erworben werden. Von hier gelangen Sie mit dem Aufzug bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Sie legen großen Wert auf Privatheit? Dann sind Sie hier richtig! Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich zusammen mit einer weiteren Wohnung in der obersten Etage eines modernen Bürohauses mit sechs Etagen. Hier wohnen Sie hier absolut ungestört und nahezu uneinsehbar. Understatement auf hohem Niveau!

Diese Penthousewohnung des 6-Etagenhauses befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2010 modernisiert. Lassen Sie sich von einem Ausstattungskomfort überraschen, der auch den anspruchsvollsten Genießern gerecht wird: • Grandiose ca. 200 m² Wohnfläche! • Großzügiger Wohn-/ und Essbereich (ca. 110 m²) mit offener Küche und großer Kochinsel • Kaminofen im Wohnzimmer • Hohes Glasdach über dem Esszimmer • Exklusive Küche mit Profigeräten von Bosch und Siemens • Badezimmer mit Whirlpool und XXL-Dusche • Separates Gäste-WC • Große Südterrasse mit 180°-Blick • Sonniger Wintergarten • Dachterrasse mit geschütztem Whirlpool • Dampfsauna • Elektrische Fensterrolläden • Fußbodenheizung • Klimaanlage mit Wärmetauscher • Dimmbare Downlights • Aufzug von der Tiefgarage bis zum Wohnbereich (Schlüsselfahrt) • Barrierefreier Zugang zur Wohnung Überzeugen Sie sich von weiteren Highlights und tollen Details bei einer persönlichen Besichtigung!

Das Haus befindet sich im Business Park Stuttgart, zugehörig zu Möhringen. Möhringen ist ein sehr beliebter Stadtteil im Süden Stuttgarts oberhalb des städtischen Talkessels, nahe Messe und Flughafen. Hier sind neben der neuen Niederlassung des Energieversorgers EnBW und Daimler zahlreiche Unternehmen der IT- und Telekommunikationsbranche vertreten. Sie suchen die Nähe zur Natur? Die umliegenden Felder und das direkt angrenzende Naturschutzgebiet Weidach- und Zettachwald laden immer wieder dazu ein, den Kopf frei zu bekommen. Perfekte Freizeit- und Sportmöglichkeiten bei jedem Wetter erwarten Sie in dem nahe gelegenen SI-Zentrum mit Musicaltheatern, Kinos, Restaurants, Fitnesscenter und einer großen Wellness- und Saunalandschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei), eine Tankstelle und einige Restaurants befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Eine U-Bahnhaltestelle mit guter Anbindung an S-Bahn und Innenstadt ist nur wenige Meter entfernt. 2018 wird die Linie U6 bis zur Messe / Flughafen ausgebaut. Mit dem Auto erreichen Sie das Stuttgarter Zentrum in 15 Minuten. Zur Autobahn A 8 und Schnellstraße B 27 sowie zum Flughafen oder Messe Stuttgart gelangen Sie in nicht einmal 5 Minuten! Optimal für alle, die viel unterwegs sind. Und die bei dieser erstklassigen Verkehrsanbindung dennoch die direkte Nähe zur Stuttgarter City mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt zu schätzen wissen.

Paare oder Familien mit hohen Qualitätsansprüchen treffen hier die richtige Wahl! Als künftiger Eigentümer profitieren Sie dauerhaft von dieser ganz besonderen Stuttgarter Lage und einer hervorragenden Ausstattungsqualität. Lebe lieber ungewöhnlich! Ob eigengenutzt oder als Kapitalanlage, eine lohnende Investition in Ihre Zukunft.