Haus zum Verkauf €394.000
# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause in Wesel, ein Ort, der Ihre Persönlichkeit und Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt. Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus von allkauf - ein Haus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² verteilt auf 4 helle Räume und einem Grundstück von 300 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Etage, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine ansprechende Raumaufteilung ermöglicht. Zusätzlich zum Hauptbad gibt es ein Gäste-WC - ein Detail, das den Alltag besonders komfortabel macht.
Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese Technologie sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern ist auch besonders umweltfreundlich und effizient. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard und der KFW40-Klassifizierung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Dies bedeutet für Sie langfristige Einsparungen und ein gutes Gewissen gegenüber unserer Umwelt.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen entweder maximale Unterstützung durch unsere Profis oder erlauben es Ihnen, selbst Hand anzulegen und damit Kosten zu sparen. Besonders das HEIMWERKER-Paket bietet eine maximale Kostenersparnis und wird von vielen unserer Kunden geschätzt.
Das Konzept des Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Auswahl der Böden, Türen oder anderen Materialien - in unserem Bemusterungszentrum finden Sie eine Vielzahl an Markenprodukten, die Ihr neues Heim perfekt ergänzen werden. Unser erfahrenes Team steht Ihnen dabei stets beratend zur Seite.
Doch nicht nur die Individualität Ihres Hauses steht im Vordergrund; wir legen großen Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität. Unsere Häuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und bieten somit ein besonders angenehmes Raumklima. Zudem achten wir darauf, dass alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft sind - bestätigt durch das TOXPROOF Gütesiegel.
Ein weiterer Vorteil eines allkauf-Hauses ist die schnelle Realisierung Ihres Bauprojekts. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie feste Preise und Fertigstellungstermine. Damit vermeiden Sie unangenehme Überraschungen und können sich entspannt auf den Einzug in Ihr neues Zuhause freuen.
Unsere Häuser sind mit zahlreichen Inklusivleistungen ausgestattet: Eine energieeffiziente Wandstruktur sorgt für optimale Wärmedämmung; dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen; eine Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung runden das hochwertige Gesamtpaket ab. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für ein gesundes Raumklima.
Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben uns durch höchste Qualitätsstandards sowie zahlreiche Auszeichnungen einen Namen gemacht. Über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich - lassen auch Sie sich von unserem Know-how überzeugen!
Für welche Option Sie sich auch entscheiden - ob individuell geplant oder als schlüsselfertiges Objekt - bei allkauf setzen wir Ihre Wohnträume um! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie den Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus in Wesel!
Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden mit einem Partner, der Ihnen maximale Sicherheit, umfassende Beratung und garantierte Qualität bietet - allkauf!
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 145.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Anbieter-Objekt-ID: 05.28.24
