3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Bachstraße 20, 59192 Nordrhein-Westfalen - Bergkamen

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus - Baujahr 1952 - liegt im Zentrum von Bergkamen. Alle Wohnungen im Objekt verfügen über einen Balkon. Die Wohnanlage ist mit mehrfachverglasten Fenstern versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Hier wird zum Einzug das komplette Duschbad erneuert. Die Türen und Heizkörper werden neu lackiert, sowie die Decken weiß gestrichen. Die Wohnung ist unrenoviert, ohne Bodenbeläge und ohne Wandtapeten. Die Fotos sind Beispielbilder.

Hier muß zum Einzug ein separater Heizungsvertrag mit dem örtlichen Versorger abgeschlossen werden, die monatlichen Vorauszahlungen belaufen sich auf ca. 100,00EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3504-58-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
• moderneres Grundrisskonzept mit praktisch geschnittenen Räumen
• Keller
• Waschkeller
• Fahrradkeller
• Fernwärmeheizung
- Winterdienst
- 24 - Stunden Reparaturnotdienst
- Türspion
- Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
• Balkon
• Neues Tageslichtbad mit Dusche
• Böden gespachtelt
• Isolierverglasung
• unrenoviert
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024

# Lagebeschreibung
• Wohnen in Bergkamen-Mitte
• Kleiner Stadtkern mit gutem Einkaufsangebot
• Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
• Bergkamen, sowie die nahe Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot
• gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 2 und A 1. Die umliegenden Städte sind ebenso schnell zu
erreichen. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
• Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 10.02.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3504-58-M