2-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
28779 Bremen - Blumenthal

# Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegtem Mehrfamilienhauses mit nur
3 Wohneinheiten im Eingang befindet sich diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung!

Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² stehen Ihnen ein geräumiges knapp 17 m² großes Wohnzimmer sowie ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Duschbad mit Dachflächenfenster und eine Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Die Küche verfügt über eine ältere aber gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräten.

Der Bereich im oberen Treppenhaus bietet durch den Galeriebereich eine wohnliche Atmosphäre und lässt sich zusätzlich nutzen. Ein von hieraus zugänglicher Abstellraum rundet das Angebot ab. Des Weiteren steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradschuppen, eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Der hinter dem Haus gelegene Garten kann in Absprache mit den anderen Wohnparteien gerne genutzt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf einen Anruf, um Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu können!

# Ausstattung
Zur weiteren Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster sowie Dachflächenfenster, einheitlich verlegter Vinylboden in Fliesenoptik und teilweise mit Holz verkleidete Wände. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Diese kleine und gemütliche Single-Wohnung befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Bremen-Nord!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in kurzer, überwiegend fußläufiger Entfernung. Die öffentliche Verkehrsanbindung durch die BSAG liegt sozusagen vor der Haustür und die Anbindung der Nordwestbahn sowie die Auf- und Abfahrten der A270 sind schnell erreicht. Auch die Zentren von Blumenthal und Schwanewede mit allen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten liegen nur unweit entfernt.

Die nahe liegenden Naherholungsgebiete Wifo-Wald sowie das Auengebiet rund um das Burgwallstadion und dem Blumenthaler Freibad laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein weiteres Naherholungsgebiet bietet das Weserufer mit seinem Weserradweg Richtung Vegesack und Farge.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 129.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.02.2024
Gültig bis: 2034-02-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 324025