1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.500
28195 Bremen-Mitte - Bahnhofsvorstadt

Lage
Zum Verkauf steht hier eine zentrale, im Herzen von Bremen gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Wallanlagen und die Mühle.
Öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage inkl. Kameras und Sicherheitsdienst. Das Mehrfamilienhaus mit 60 Parteien wurde 1971 gebaut.

Objektbeschreibung und Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Die genaue Wohnfläche wird derzeit ermittelt und ein aktueller Grundriss erstellt. Vorläufig ergeben sich eine Wohnungsgröße von ca. 41,00 - 45,00 qm.
Die Wohnung teilt sich in 1,5 gut geschnittene Zimmer auf.
Durch den Eingangsflur der Wohnung gelangt man in das Badezimmer mit Dusche sowie zum offenen Wohn- und Essbereich mit Schlafbereich und Kochnische. Die mit Fenstern geschlossene Loggia ist ebenfalls über den Wohnbereich zugänglich.
Ein separater Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befinden sich im Keller des Gebäudes. Die Erwärmung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Kosten
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger. Derzeit ist die Wohnung vermietet und auch vermietet verkauft.
Die Netto-Mieteinahme pro Jahr beträgt 5400€. Die letzte Mieterhöhung war zum 01.07.2019.
Das Hausgeld beträgt jährlich ca. 1800€, wovon der Eigentümer ca. 1/3 der Kosten trägt.
Verfügbar ist die Wohnung ab sofort.

Ich bitte bei ernstem Interesse um Kontaktaufnahme per Mail an, in der Sie Ihre Kontaktdaten und Telefonnummer zwecks Terminvereinbarung angeben.