3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 68 m²
93352 Rohr i.NB, Erlenstraße

2700 €

frei ab 01.08.2024
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Carport

Ab 01.08.2024 steht eine schöne großzügige Dachgeschoss Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit folgenden Eckdaten zur Vermietung:

AUSSTATTUNG:
- Baujahr Fertigstellung Okt. 2022 wie neu
- Gesamtwohnfläche 68 m² (Grundfläche inkl. der Dachschrägen bei rund 98m²)
- Außenbalkon
- Großer Wohn/Ess/Kochbereich
- 2 Schlafzimmer
- Bad/ WC mit ebenerdiger Dusche mit Waschmaschinenanschluss
- modere neue Küche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- eigener Abstellraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Stellplätze möglich
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Luft-Wärmepumpe mit PV-Anlage + Batterie als Heizunterstützung
- KFW 40+ Standard (ca. 13 kw/h/m²/a)
- Trotz Dachgeschoss auch im Sommer kühl und im Winter warm
- Aufgrund der Wohnungsaufteilung ideal für 1 Person oder Paare - Haustiere sind nicht gestattet


Die Immobilie liegt in Rohr Rohr in Niederbayern. In der Umgebung befinden sich die Orte Abensberg, Rottenburg an der Laaber und Abensberg. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es eine Bäckerei, Restaurants und einen Supermarkt.


KONDITIONEN:
- Kaltmiete pro Monat: 730,00 €
- 2 Stellplätze möglich pro Stellplatz mtl: 25 €
- Küche: 50€
- Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: 130 €
- Gesamtmiete pro Monat: 910,00 €

- Mietkaution (3 Monatsmieten gerundet) 2700,00 €
- KEINE MAKLERPROVISION

KONTAKT:
- Bei Interesse bitte ich Sie mir eine Mieterselbstauskunft (Schufa, Lohnabr. etc.) bzw. ein Paar Eckdaten zu Ihrer Person zukommen zu lassen (Name, Wohnort, Beruf, Arbeitgeber, Anzahl Personen)
- Solange die Anzeige online ist, ist sie auch verfügbar!!
- Besichtigungen sind kurzfristig abends oder am Wochenende möglich.

Nach Vereinbarung

Erlenstraße
93352 Rohr i.NB