4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €647.015
Goslarer Platz 6, 10589 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
In diesem charmanten Altbau erstreckt sich diese großzügige 4-Zimmerwohnung über beeindruckende 130,82 Quadratmeter auf der 2. Etage. Ein erfrischender Nordbalkon sowie eine geräumige Küche mit Speisekammer und ein kompaktes Wannenbad ergänzen die Wohnung. Derzeit ist die Einheit vermietet.

Mehr zum Projekt:

Altbaucharme in einzigartiger Lage - das imposante Eckhaus ist eine wahre Rarität im sonst eher von Neubauten geprägten Angebot der Mierendorff-Insel. Das direkt am Park gelegene Gebäude wurde bereits 1910 errichtet und weist dementsprechend alle Vorzüge dieser Zeit auf: Großzügig geschnittene Wohnungen, hohe Decken, Kassettentüren und eine elegante Fassade. Wer durch einen der zwei Hauseingänge das Objekt betritt, wird zudem gebührend und herrschaftlich durch ein charmantes Tonnengewölbe und historische Mosaikfliesen empfangen. Im Inneren erwartet Bewohner dann nicht nur ein moderner Aufzug, sondern auch geräumige mit durchdachten Grundrissen. Die der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger.

# Ausstattung
+ Gründerzeitbau von 1911
+ Balkon
+ Helle Räume
+ Praktische Speisekammer
+ Kündigung auf Eigenbedarf 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich

# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung

Vermietbare Fläche: ca. 130,82 m²

# Lagebeschreibung
Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Das Objekt Am Goslarer Platz befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage direkt am Park, die Nebenstraßen sind ebenfalls sehr ruhig. Doch es ist auch die hervorragende Infrastruktur, die die Gegend so attraktiv macht. Dank vieler Brücken und einer eigenen U-Bahn-Station ist das Charlottenburger Festland unkompliziert erreichbar. Ebenso problemlos gelangt man zu Alltagszielen wie Supermarkt, Imbiss, Apotheke, Kita oder Sportplatz. Alle Natur-Enthusiasten werden zudem die zahllosen lauschigen Plätze am Spreeufer zu schätzen wissen. So ist die kleine Insel also ein hoch gehandelter Insidertipp, der sich immer mehr zur begehrten Wohngegend entwickelt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.01.2018
Gültig bis: 05.01.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: BXXGOS006B-W-007