3-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
89542 Baden-Württemberg - Herbrechtingen

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung ab dem 01.06.2024 zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Ein Hausmeisterservice ist inbegriffen. Somit muss durch den Mieter keine Kehrwoche und kein Winterdienst erfolgen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Die Wohnung hat einen Endenergiebedarf von 130 kWh/m^2a --> Klasse E

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt innenstadtnah und ist dennoch ruhig. Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet. Ein Einzelgaragenstellplatz wird mitvermietet und ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Ein geräumiger Kellerraum ist auch dabei.

Lage
Herbrechtingen ist ein schönes lebenswertes Städtchen mit vielen Möglichkeiten. Ein schöner Park (Stadtgarten) ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt die Kinder zum Spielen ein. Außerdem gibt es dort mehrere Spielplätze, einen Biergarten mit Minigolf, einen Bolzplatz, ein Basketballfeld und Tischtennisplatten. Grund- und weiterführende Schulen grenzen ebenfalls an den Park an. Der nächste Kindergarten ist ca. 10 Gehminuten entfernt. In ebenfalls ca. 10 Gehminuten erreicht man das Eselsburger Tal und kann dort die wunderschöne Landschaft genießen.
Die Verkehrsanbindung ist mit der A7 und der B19 sehr gut. Die Heidenheimer Innenstadt erreicht man in ca. 12 Autominuten und nach Giengen (Kaufland, Obi, dm Drogerie, etc.) sind es ca. 10 Autominuten.

Entfernung alltägliches in Herbrechtingen:
Rewe und Penny --> 900 Meter
Lidl, Aldi, Edeka, Netto und Müller --> 1,3 km
Bahnhof --> 800 Meter
Freizeitbad Jurawell --> 1,0 km
Skatepark --> 1,2 km

Kaltmiete 770 € (inklusive Einzelgarage) + 220€ Nebenkosten = 990 € Warmmiete.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten mit dabei.
Strom, Internet, Kabel TV und Müllgebühren rechnen Sie selbst mit den jeweiligen Versorgern ab.

Bei Kontaktanfragen bitte mit einer kleinen Kurzbeschreibung ihrerseits inkl.
Name, Alter, Beruf mit Nettohaushaltseinkommen.
Ich freue mich auf ihre Anfragen.