Haus zum Verkauf €349.000
50226 Nordrhein-Westfalen - Frechen

# Objektbeschreibung
Ca. 2.000,-- Euro pro m2 für ein Ein-/Zweifamilienhaus gibbet nicht.........doch gibt es JETZT.

Ohne Probleme bewohnbar und peu a peu auf den neusten Stand bringbar!

Mit diesem Haus hat man die Möglichkeit ein derzeit als Einfamilienhaus genutztes, ehemaliges Zweifamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus für seine Familie zu erwerben !

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit mit vertretbarem Aufwand ein ebenerdiges Appartement, Sportzimmer, Werkstatt herzurichten (Baustellenbild).

Auch das Dachgeschoß lässt sich flexibel in ein eigenes kleines und autarkes Reich verwandeln, hier hätte man gar noch die Möglichkeit den bisher nicht genutzten Spitzboden zusätzlich herzurichten und einzubringen.
Und der Möglichkeiten noch nicht genug, könnten Sie prüfen, ob Sie nicht aus dem Dachgeschoß heraus noch eine zusätzliche Dachterrasse gestalten möchten.

Es gibt also derzeit diverse Möglichkeiten für ein Bedarfsgerechten Gestalten dieses charmanten Objektes.
Das Haus steht zum Verkauf, da beruflich bedingt ein nicht geplanter Umzug nach Niedersachsen ansteht.
Das was die Familie machen wollte, können Sie nun gegebenenfalls weiterführen/vollenden.
Man könnte es in einem Schwung machen, man kann es auch peu a peu angehen oder wie auch immer.
Oder Sie nutzen es so wie es ist und frischen es nur ein wenig auf.
Wichtig ist, das es halt diverse Möglichkeiten der Gestaltung gibt, was in dem Umfang bei weitem nicht überall möglich ist und erst recht nicht zu diesem Preis.

Das Haus ist teilunterkellert und vor ca. 2 Jahren wurde die Gastherme modernisiert.

Im Frechener Ortsteil Bachem wohnt man einen Katzensprung von Köln entfernt, im Grünen.
Im Sommer lädt der nahe Otto Maigler See zum Baden für die ganze Familie ein.

Es gäbe noch viel zu diesem tollem Objekt zu sagen.

Schauen Sie es sich an und wir reden darüber.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 243 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 174.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 12.04.2021
Gültig bis: 11.04.2031

Anbieter-Objekt-ID: bad23df2-b918-4cf3-a3ae-7b35fff69452