2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €424.000
Privatweg 21, 22527 Eimsbüttel - Hamburg Stellingen

Der Charakter des Ortes wird durch eine 120 Jahre alte Linde geprägt.

Die freundliche helle Ziegelfassade wird durch klassische Umrandungen der straßenseitigen Fensteröffnungen, die so genannten Faschen, akzentuiert. Die bodentiefen Fenster, in Anthrazit gehalten, sorgen für einen gelungenen Kontrast und lassen viel Licht in die Wohnungen.

Auch die Gartenarchitektur orientiert sich an klaren zeitlosen Formen. Sie schafft einen geschützten Innenhof, mit einer ruhigen und begrünten Oase.

Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Südwest Terrasse zum Garten. Die oberen Geschosse und Penthouse-Wohnungen bieten einen weiten Blick über den Stadtpark Eimsbüttel bis hin zum Wasserturm. Die Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und Ausstattung: U.a. erweiterbarem Smart Home System, Video-Gegensprechanlage und Edelstahl-Beschläge.

Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60x60cm), Handtuchheizköper, bodentiefe Duschen neben Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller.

Vom Waschbecken-Unterschrank bis zum Wandschrank, alles kann nach eigenen Wünschen individuell gestaltet werden.

Ein Geheimtipp zum Wohnen!

Highlights:

\-12 Eigentumswohnungen

\- 2 - 3 Zimmer ca. 56 - 65 m²

\- KfW 55 EE für geringe Energiekosten

\- PV-Anlage für geringe Nebenkosten

\- 12 Sonnen-Balkone nach Südwest

\- Geschützter Innenhof & immergrüner Garten

\- Blick auf Wasserturm & Stadtpark Eimsbüttel

\- Gründach für angenehme Sommertage

\- Fahrrad- und Mobilitätsstellplätze

\- Abschließbare E-Bike Ladesteckdosen

\- SmartHome Steuerung, großer Aufzug

Ich freue mich von Ihnen zu hören und melden Sie sich gern jederzeit bei mir.