2-Zimmer Wohnung zu vermieten €920
Objektbeschreibung:
Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete und zentrale Lage im Herzen von Dülken.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen größtenteils begrünten Garten, der nach Osten ausgerichtet ist. Ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem rückwärtig gelegenen Anbau auf der ersten Etage, der in den 1980er-Jahren nachträglich errichtet wurde. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus Vorder- und Hinterhaus und umfasst insgesamt fünf Einheiten.
Die Wohnfläche von 79 qm verteilt sich auf folgende Räumlichkeiten:
-Diele
-Offene Küche mit Sitz-/Essbereich
-Innenliegendes Badezimmer ohne Fenster
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit direktem Zugang über kleinen Balkon in den Garten
Diese Wohnung bietet einen eigenen, 35 m² großen Garten sowie einen geräumigen Kellerraum. Im Hof steht ein praktischer Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale:
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Energieeffiziente, gedämmte Trockenbaudecke
- Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar
- Eleganter Vinylboden in Eichenoptik
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Direkter Gartenzugang von der Wohnung über eine Treppe
- Effiziente Gasheizung
- Gedämmtes Flachdach im Anbau
- Frisch lackierte Heizkörper
- Neu tapezierte und weiß gestrichene Wände
Lage:
Das Objekt liegt im Zentrum von Dülken, einem Stadtteil von Viersen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parkanlagen wie der Lunapark und der Stadtgarten.
Der Bahnhof sowie der Busbahnhof sind nur 5 Gehminuten entfernt, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Autobahnanbindungen A61 in Richtung Koblenz/Venlo befinden sich lediglich 2 km entfernt.
