Haus zum Verkauf €559.000
78652 Baden-Württemberg - Deißlingen

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Zum Verkauf steht ein schöner Neubau einer Doppelhaushälfte im Neubaugebiet von Deißlingen. Komplett fertiggestellt und zum Einziehen bereit.

Die DHH besticht durch einen guten Schnitt mit Südausrichtung, zwei Vollgeschosse, einer großen Terrasse, sowie einen modernen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz. Ein großer Geräteschuppen hinter dem Haus ermöglicht das Lagern von Rasenmäher, Fahrräder, Reifen, etc.

Die Massive Bauweise in monolithischer Ausführung und getrennter Bodenplatte sorgen für einen wirksamen Schallschutz und hoher Lebensdauer/Wertbeständigkeit. Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über einen eigenen Hauswirtschaftsraum und einer separaten Heizung.

Alle Räume sind mit einer Bodenheizung und digitalen Thermostaten ausgestattet. Beheizt wird das Haus über das Nahwärmenetz in Deißlingen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein HWR, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Insel und ein offener Ess- und Wohnbereich.

Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmer und einem großzügigen Tageslichtbad ausgestattet.

Auf dem Dachboden befindet sich ausreichend Stau- und Lagerfläche für Dinge, die nicht jeden Tag benötigt werden.


Ausstattung:

• Heizung: Nahwärme
• Bodenheizung im gesamten Haus
• Alle Fenster 3-fach Verglasung
• Elektr. Rollläden OG
• Elektr. Jalousie EG
• Netzwerk und TV-Anschluss in allen Wohnräumen
• Deckenhöhe 2,60m
• Hochwertige Küche mit Elektrogeräten
• Gäste-Wc
• Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
• Große Terasse ca. 7x3,6m
• Carport
• Stellplatz
• Geräteschuppen ca. 4 x 3,5 m
• Betonzisterne 4 Kubikmeter


Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Deißlingen, einer charmanten Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, einen Arzt und Kindergarten. Die Schule ist nur 3 Gehminuten entfernt. Ein Netto Marken-Discount sowie Spiel- und Sportplätze sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine Apotheke, Friseure, Postannahmestellen sowie eine Tankstelle.

Deißlingen liegt zwischen den Städten Villingen-Schwenningen, Rottweil und Trossingen und besteht aus den Gemeindeteilen Deißlingen und Lauffen. Mit ca. 6.300 Einwohnern ist sie eine der größten Landgemeinden des Landkreises Rottweil.
Durch ihre verkehrsgünstige Lage ist sie gleichermaßen attraktive Wohn- und Industriegemeinde. Sie hat Direktanschluss an die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und liegt an der Bundesstraße B 27 sowie an der Bahnlinie Rottweil - Villingen.