3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
44879 Bochum - Bochum-Südwest

Nachmieter:in für eine helle, großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon in Mehrfamilienhaus ab 01.07.2024 gesucht.
82 qm im 2. OG und DG.
Drei Zimmer mit offenem Grundriss, Parkett- und Korkböden, Fliesen in Küche und Bad und auf dem Balkon.
Küche: Einbauküche mit einer Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, Edelstahlspüle, Geschirrspülmaschine, hochwertige Einbauschränke.
Bad mit Fenster und Badewanne.
Wohn- und Essbereich: Parkettboden und Balkon mit Abstellraum.
DG: erreichbar über eine Wendeltreppe aus Holz, Korkböden, Dachflächenfenster mit Verdunkelung
KG: eigener abschließbarer Kellerraum; im Gemeinschaftskeller befindet sich ein Waschmaschinenraum und separater Trockenraum
Gartennutzung möglich.

Kosten:
Kaltmiete 575,- EUR
Nebenkosten 325,- EUR
Garagenmiete: 80,- EUR.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher:innen vermietet und ist für maximal zwei Erwachsene und ein Kind geeignet.
Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie bitte ein Anschreiben und die ausgefüllte Mieterselbstauskunft.
Zu einem möglichen Besichtigungstermin, den wir vereinbaren, bringen Sie bitte Ihre letzten drei Gehaltsnachweise, eine aktuelle Schufa-Auskunft und ein gültiges Ausweisdokument mit.

Lagebeschreibung:
Dahlhausen ist ein Stadtteil im Südwesten von Bochum, der an die Städte Essen und Hattingen grenzt. Dieser Standort wird auf Grund seiner Nähe zu verschiedenen Natur- und Landschaftsschutzgebieten besonders geschätzt. Die Ruhr mit ihren Ruhrauen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Für Wandern und Radfahren finden Sie hier ideale Bedingungen. Die ruhige und zentrale Lage bietet Ihnen im näheren Umfeld sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten.
Die Wohnung ist 8 Gehminuten vom Bahnhof Dahlhausen entfernt; von dort haben Sie direkte Verbindungen in die Essener und Hattinger Innenstädte (18 bzw. 10 Minuten m. d. S-Bahn), und die Bochumer Innenstadt (ca. 35 Min. m. d. Bus bzw. Straßenbahn). Die Ruhr-Uni erreichen Sie mit einem Umstieg in ca. 45 Min. (Bus od. Straßenbahn & U-Bahn); ähnlich die Uni-Essen (S-Bahn & U-Bahn). Die Autobahnen A448, A40, und A52 sind in ca. 12 bis 18 Minuten zu erreichen.