4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.410
49757 Niedersachsen - Werlte

Charmante 4-Zimmer Belle Etage unter Denkmalschutz in Gründerzeit Villa von 1873

Liebevoll modernisierte, geräumige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 123 qm sucht einen Mieter.
Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit drei Wohneinheiten im Berliner Stadtteil Lichterfelde Ost (PLZ: 12207).

**Ausstattung:**
- Frisch modernisiert und dennoch historisch erhalten
- Stuckverzierungen in Küche, Wohn- und einem Schlafzimmer
- alter, aufgearbeiter Holzdielenboden
- alte Türen, neu hergerichtet
- Neue Einbauküche mit Sitzgelegenheit
- 2 Bäder (Dusche/Wanne und WC)
- 1 Gäste WC für Ihre Besucher
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Energieträger ist Gas
- Möglichkeit zur Mitnutzung des vorderen Garten
- kein Keller
- Optionaler Stellplatz auf dem Grundstück für € 80,- im Monat separat mietbar

**Mietkonditionen:**
- Kaltmiete: € 2410,- monatlich
- Nebenkosten ca. € 360,- monatlich, pauschal im Voraus mit der Miete zu zahlen
- Für Strom, Telefon, Fernsehen und Internet sind eigene Verträge mit den jeweiligen Anbietern zu schließen.

**Lage:**
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig. Fussläufig sind verschiedene Busse (z.B. 186, 184, X11) und auch die S-Bahn (Linie 25) und Regionalbahn sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auf dem Kranoldplatz findet 2x die Woche der beliebte Wochenmarkt statt, weitere Geschäfte am S-Bahnhof, sowie Ärzte,Apotheke, Optiker und Bankfilialen bieten alle notwendigen Einrichtungen. Auch verschiedene Lokale sind in der Nähe erreichbar. Absolut ein Viertel zum wohlfühlen.

Die Vermietung erfolgt privat.

Bitte keine Anfragen von Maklern!