3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.895
# Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im Erdgeschoss der Wohnanlage
Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen:
Über den großzügigen Flurbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche.
Der Küchenbereich bietet Stellfläche für eine exklusive Einbauküche und einem separaten Abstellraum. Nahtlos schließt sich hier der weitläufige Wohn-Essbereich an. Auf Balkon oder Terrasse und Ihrem Gartenanteil genießen Sie Ihre Freizeit.
Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich Anfang 2025.
Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Pelletsheizung
- Personenaufzug
- Pellet-Heizung
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- hochwertige Vinylböden
- extra Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Wohnungen mit jeweils 2 Balkonen, Penthouse mit zusätzlicher Dachterrasse
- Garage
- massive Ziegelbauweise
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Sulzbach-Rosenberg im Stadtteil Loderhof. Die Lage bietet Ihnen neben Ruhe alles, was Sie an Infrastruktur einer Stadtlage erwarten können. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden.
Genießen Sie die Nähe zur Natur am grünen Stadtrand.
# Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/529-529/010299-2
