3-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Emdener Str. 28, 26409 Niedersachsen - Wittmund

# Objektbeschreibung
Bewerben Sie sich zunächst bitte schriftlich über den Anzeigenkontakt mit Angabe Ihrer persönlichen Eckdaten.
Anonyme Anfragen ohne die notwendigen Angaben werden nicht bearbeitet.

Das hier angebotene Objekt verfügt über 3 Zimmer (ca. 62 m²) und einen sonnigen Balkon.

Gewünscht wird eine max. Belegung mit 3 Personen.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate - eine Kurzzeitmiete ist nicht möglich.

# Ausstattung
Details auf den Punkt gebracht:
+ heller Eingangsbereich (Flur) mit Zugang in alle Räume + praktischem Abstellraum
+ helles Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster & Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ geräumige Küche mit modernem Fliesenspiegel (ohne Einbauküche)
+ ideal geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett & Co.
+ unkompliziertes Wohnzimmer mit viel Ausblick + Balkonzugang
+ ein weiteres Zimmer - nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer

+ zeitgemäße Bodenbeläge
+ frische Wand- und Deckenfarbe
+ moderner Fliesenspiegel
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Abstellraum
+ Balkon
+ Gegensprechanlage
+ PKW-Stellplatz vor dem Gebäude
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ die Treppenhausreinigung obliegt den Mietern

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-05-17
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die gemütliche Kreisstadt Wittmund ist ein beliebter Anlaufpunkt. Als perfekte Ergänzung zu Seeluft, Nordsee und Wattenmeer inmitten der ostfriesischen Halbinsel bietet die alte Häuptlingsstadt täglich neue, typische Erlebnisse. Ob beim Radwandern auf ausgeschilderten Wegen oder bei einem Stadtbummel durch die Innenstadt gibt es viel zu entdecken. Viele historische Blickpunkte warten auf ihre Erkundung wie z. B. das Kreishaus mit dem historischen Sitzungssaal und ostfriesischer Bauernküche.

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Emdener Straße.
Fußläufig erreichen Sie von Ihrer neuen Wohnung die Innenstadt, die viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und etliche Freizeitangebote für Sie bereithält.
Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung und sind daher bequem
zu erreichen.

# Sonstiges
Idealerweise verfügen Sie über ein festes Einkommen und über eine gute Bonität.

Für Auszubildende, Studenten und Geringverdiener benötigen wir einen solventen Bürgen.

Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten muss bei dem Eigentümer hinterlegt werden.

Es ist keine Kurzzeitmiete möglich - Sie haben 24 Monate Mindestmietzeit.

Die o.g. Objektdaten basieren auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Alle Angaben des Inserats sind daher unverbindlich und etwaigen Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 218 kWh(m²*a)
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 100534