2-Zimmer Wohnung zu vermieten €319
Königstraße 40, 51645 Nordrhein-Westfalen - Gummersbach

# Objektbeschreibung
Sie wohnen gerne in kleinen Mieteinheiten und in gewachsener Mieterstruktur? Dann sind Sie hier genau richtig! Unser Mietobjekt auf der Königstr. 30 -36 bietet jeweils 2 Mietparteien ein Zuhause und wurde in zweigeschossiger Bauweise erbaut, somit hat jeder Mieter eine Etage für sich allein. Sämtliche Häuser wurden im Jahr 1911 erbaut.

Sie wollten schon immer mit Ihren Freunden oder Familie in einem Haus leben?
Das ist Ihre Chance!
Wir haben momentan beide Wohnungen in diesem Hause zu vergeben. (EG und 1.OG)

Wir renovieren noch für Sie!
Sie erhalten von uns:

- Neue Elektroanlage inkl. Schaltermaterial
- Laminatboden
- Neue Sanitärobjekte im Bad
- Lackierte Innentüren inkl. neuer Schlösser und Drückergarnituren
- Neue Wohnungseingangstüre
- Glatt gespachtelte und getrichene Decken

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2730-15-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
2, 3, 4 Zimmer Wohnung mit guter Aufteilung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Wannen/Duschbad mit Fenster. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. PKW Stellplätze sind ausreichend und kostenfrei vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhin hat jeder Mieter seinen eigenen Mietergarten, den er nach eigenen Kräften und Ermessen pflegt und hegt.
• Tageslichtbad mit Dusche
• Laminatboden
• gepflegt
• Keller
• Zentral
• Gas

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.06.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in einer ruhigen Lage im bevorzugten Stadtteil Dieringhausen, welcher zur Kreisstadt Gummersbach gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte etc. können Sie in wenigen Minuten erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit einigen Grünflächen und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.

Zur Autobahn A4 benötigen Sie ca. 13-15 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind nur ca. 1-2 km entfernt. Zur Naherholung dienen die verschiedenen Talsperren wie die Aggertalsperre. Hier können Sie Joggen, Spazieren gehen oder Ausflüge mit dem Rad machen.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 30.11.2016
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2730-15-M