3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Am Grenzgraben 22, 44319 Dortmund - Husen

Speziell für dieses Grundstück ist eine moderne Eigentumsanlage entstanden, die sich harmonisch in die bestehende Umgebungsbebauung einfügt:

✓ Energiesparhaus
✓ Energieeffiziente HolzpelletHeizungsanlage
✓ Stufenfreie Zugänge bis zu Ihrer Wohnungseingangstüre
✓ Hochmoderne Aufzugsanlage
✓ Barrierefrei
✓ Fensteranlagen mit 3-fach-Isolierverglasung, vorwiegend bodentiefe Fenster
✓ Elektrisch angetriebene Kunststoffrollläden
✓ Marken-Badausstattung
✓ Warmwasser-Fußbodenheizung
✓ Zentrale Warmwasseraufbereitung
✓ Überhohe Innentüren
✓ Aluminium-Haustüranlage mit Videogegensprechanlage
✓ Balkone mit Bangkirai-Belag, 40 m² große Terrassen mit hellen Werksteinplatten
✓ Große Kellerräume (bis ca. 13 m²)
✓ Wasch- und Trockenräume mit einzeln abschaltbaren Stromanschlüssen
✓ Außenstellplätze
✓ Gemeinschaftsgarten

15 NEUBAU-MIET-WOHNUNGEN
ERSTBEZUG
2,5 - 4,5 ZIMMER
WFL 59 - 118 qm
BALKONE & GÄRTEN

WÄNDE UND DECKEN IN WEISS GESTRICHEN

KOMPLETTE WOHNUNG MIT HOCHWERTIGEM BODENBELAG IN HOLZOPTIK

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse in Husen am Rande des Körnebachs. Exzellente Verkehrsanbindungen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu den Erholungsgebieten bestimmen den hohen Wert dieses besonderen Standortes. Eine sehr bevorzugte Lage in der Metropole Dortmund mit ländlichem Charakter.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof-Kurl ist keine 2 km ent-fernt und bietet Anschlussmöglichkeiten in Richtung Hamm – Düsseldorf (Hbf. und Flughafen) sowie Kamen – Aachen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Dortmunder Innenstadt (ca. 12 km). Das gut ausgestattete Autobahnnetz mit Anschlussstellstellen zur A1, A2, A44 sowie der Bundesstraße 236 gewährleistet eine hohe Mobilität in die gesamte Region.
Diverse Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken, Banken und Restaurants sind in einem Umkreis von ca. 1 Kilometer vorhanden.
Junge Eltern finden eine Kindertagesstätte, mehrere Kindergärten sowie Grundschulen in der unmittelbaren und fußläufig gut zu erreichenden Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich im Ort bzw. im benachbarten Wickede und in Scharnhorst.
Freizeitmöglichkeiten bieten ausgedehnte Naturschutzgebiete in der Nähe wie z.B. der Kurler Busch, der Lanstroper See oder die Alte Körne.