Grundstück zum Verkauf €199.000
12621 Berlin - Hellersdorf

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059838

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in gefragter Lage von Berlin-Kaulsdorf und fußläufig zum S-Bahnhof. Durch die vorteilhafte Lage eignet sich das Baugrundstück ideal für Familien, die auf eine gute Nachversorgung Wert legen.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 486 m² und die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaft) und ist somit an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Alle Medien liegen bis zum Grundstück an. Bebaut ist das Grundstück mit einem abrissreifen Altbestand in Form von einer Garage und einem kleinen Nebengelass.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen. McMakler weist darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlung keine verbindliche Rechts- oder Bauberatung leisten können und dürfen. Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu regional tätigen Planungsbüros her, mit denen wir in der Vergangenheit erfolgreich zusammengearbeitet haben.

# Ausstattung
+ Dieses Grundstück in Berlin-Kaulsdorf präsentiert sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Alle Medien liegen in der Straße an und ermöglichen eine zeitnahe Bebauung
+ Die Bebaubarkeit ist gemäß §34 BauGB (Nachbarschaft) vorgegeben
+ Altbestand inkl. Garagen und Nebengelass

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Kaufpreis pro m²: 409,46 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

# Lagebeschreibung
Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: 6a91541667