6-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.500
70182 Stuttgart - Stuttgart-Mitte

# Objektbeschreibung
Die Wohnung (209 qm), die ab 1. Juli 2024 bezogen werden kann, befindet sich im Dachgeschoß (dritter Stock) und bietet mit sechs Zimmern, Küche (Einbauküche), Hauswirtschaftsraum (ebenfalls Einbauküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer), zwei Bädern sowie drei zusätzlichen (Abstell-)Räumen und zwei Kellerräumen alle Vorzüge einer großzügigen Stadtwohnung. Alle Räume sind mit Parkett ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest. Alle Räume haben Tageslicht, die Wohnung ist ganztätig sonnendurchflutet. Drei Zimmer sind nach Osten zum Garten ausgerichtet, die Küche mit Blick auf den Fernsehturm nach Süden, drei weitere Zimmer mit Blick über die Stadt nach Westen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon zum Garten. Einzigartig ist der großzügige, parkähnliche Garten hinter dem Haus, der mitten in der Stadt eine Oase der Ruhe im Grünen zur Mitbenutzung (insgesamt 3 Parteien) bietet. Vom Garten aus eröffnet sich ein fantastischer Blick über die Innenstadt.

The apartment (209 sqm), available form 1 July 2024 on, is located on the top floor (third floor) and offers all the advantages of a spacious city apartment with six rooms, kitchen (fitted kitchen), utility room (also fitted kitchen with space for washing machine, tumble dryer and clothes horse), two bathrooms as well as three additional (storage) rooms and two cellar rooms. All rooms are fitted with parquet flooring, kitchens and bathrooms are tiled. All rooms have natural light and the apartment is flooded with sunlight throughout the day. Three rooms face east towards the garden, the kitchen faces south with a view of the TV tower and three other rooms face west with a view over the city. The apartment has a balcony overlooking the garden. The spacious, park-like garden behind the house is unique, offering an oasis of tranquillity in the middle of the city in a green setting for shared use (3 parties in total). The garden offers a fantastic view over the city centre.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0

Hinweis zur Kaution: 7000

# Lagebeschreibung
Wohnen in der Innenstadt mit riesigem Garten! Die helle Wohnung befindet sich in einem repräsentativen denkmalgeschützten Haus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts am Fuße des Osthangs der Stuttgarter Innenstadt im Justizviertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt, Museen und Theater sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Schlossgarten beginnt 300 Meter vor der Tür. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß durch den Schlossgarten in 10-15 Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Olgaeck oder Charlottenplatz, 300 m entfernt), Autobahn und Flughafen. Dennoch liegt die Wohnung ruhig in einer Seitenstraße.

Living in the city centre with a huge garden! This bright apartment is located in a prestigious listed building from the mid-19th century at the foot of the eastern slope of Stuttgart's city centre in the judicial district (Justizviertel). All of the city centre's shopping facilities, museums and theatres are just a few minutes' walk away. The park (Schlossgarten) starts 300 metres from the door. The main railway station can be reached on foot through the park in 10-15 minutes. There are good connections to public transport (Olgaeck or Charlottenplatz, 300 m away), motorway and airport. Nevertheless, the apartment is quietly located in a side street.

# Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1872

Anbieter-Objekt-ID: fSCuFfc_7Y1m-1#bXEDL