Haus zum Verkauf €495.000
31683 Niedersachsen - Obernkirchen

Verkaufe Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit top Mietern, diese müssen mit übernommen werden.

- Kaufpreis 495.000 Euro
- Kaltmiete 30.000e p.A
- Faktor 16,5

- 355m2 Wohnfläche + Hausflur und Nebenflächen
- Baujahr ca. 1900
- Grundstück 1032m2
- 5 Wohnungen mit m2: 55,69,69,76,86
- 2 Gartenstücke 2 Wohnungen zugeordnet

- 1 Gemeinschaftsgrillplatz

- 5 Garagen mit Stahltoren, Stromanschlüssen

- Elektrik, Heizung, Rohre... 2005 neu.
- Teilweise Wärmedämmung der Außenwände
- Dach ähnlich Frankfurter Pfanne rot.

- Zähler Strom, Wasser, Heizung alles separat und getrennt für jede Wohnung ab zu lesen.

-Wärmeversorgung: Zentralheizung Gas und ein Blockheizkraftwerk ist noch vorhanden von Senertec dieses habe ich allerdings abgemeldet und außer Betrieb gestellt.

-Wasser über Durchlauferhitzer für beste Wasserhygiene.

-Schönheitsmaßnahmen wie streichen usw im Kaufpreis berücksichtigt.

Besichtigungen ab 03.06.2024 nur mit Bonitätsnachweis (Kontoauszug) oder aktueller Finanzierungsbestätigung über den vollen Kaufpreis!

Ich suche nicht 100 neue Freunde sondern nur EINEN passenden Käufer für dieses Objekt und meine Mieter die mir am Herzen ❤️ liegen.

Kontakt nur schriftlich über Kleinanzeigen!

Mit freundlichen Grüßen
Christian Hille