2-Zimmer Wohnung zu vermieten €975 75 m²
52372 Kreuzau, Brigidastraße 2a

2925 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Der außergewöhnliche Neubau an der Burg in Kreuzau-Untermaubach ist fertig gestellt.

Im Gebäudeteil Brigidastraße wird die Wohnung im 1. OG zur Vermietung an ein junges Paar angeboten, welches sich in einer naturnahen Umgebung wohl fühlt und dennoch einen modernen, nachhaltigen Lebensstil bevorzugt.

Das Gebäude selbst genügt den neusten, energetischen Standards und ist mit einer Wärmepumpe, Solartechnik als auch einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, was die Nebenkosten im Rahmen hält.

Die Wohnung bietet eine Home-Office Möglichkeit, die geschickt in den Grundriss integriert ist. Der offen und großzügig gestaltete Wohnraum von rund 40qm bietet zahlreiche Einrichtungsideen.

An den Wohnraum angeschlossen ist ein Balkon und gegenüberliegend eine Fensterfront in Richtung Westen, die komplett mit bodentiefen Glas-Elementen ausgestattet ist und somit viel Tageslicht in den Alltag bringt.

Alle Wohnräume sind mit Echt-Holzdielen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer, welches sich im Endspurt der Bauarbeiten befindet, wird ein hochwertiger Fliesenspiegel installiert und die ebenerdige, offene Dusche als Highlight präsentiert.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für einen Pkw, der sich direkt am Eingang zum Objekt befindet. Der Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Außerdem gehört ein geräumiger Kellerraum als Nutzfläche zur Wohnung, der ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar ist.

Im Untergeschoss befindet sich darüberhinaus noch ein Waschraum, mit jeweils eigenen Stromzählern. Alternativ nutzen Sie bequem den extra installierten Anschluss im Badezimmer.

Vorab-Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass das Objekt in der Außenanlage noch fertig gestellt wird und es somit auch in den Sommer hinein noch zu Bauarbeiten um das Gebäude herum kommen kann.

siehe Grundriss

Brigidastraße 2a
52372 Kreuzau

Sie wohnen direkt an der Burg Untermaubauch.

Vor der Haustür starten Spaziergänge, Wanderungen oder auch Mountainbike-Touren. Ein Highlight der Nord- bzw. Rureifel ist sicherlich der Stausee, den Sie ebenfalls in wenigen Minuten erreichen.

Die Infrastruktur ist gut und die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls, denn fußläufig haben Sie Anschluss an die Rurbahn in Richtung Düren. Die Regionalverbindung ist an die Taktung zwischen den Großstädten Aachen und Köln angebunden und bietet so, auch über Düren hinaus, ein angenehmes vorankommen.