3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 110 m²
Das Haus ist ein Bauernhaus, welches aber modernisiert wurde. Es liegt in einem Ortsteil von Trautskirchen. Die Wohnung ist barrierefrei und nach Außen sind es nur drei Stufen. Um sich Fortzubewegen ist ein Auto ein muss. Das Haus liegt in einer Sackgasse, wo hauptsächlich nur landwirtschaftlicher Verkehr fährt. Es ist hier sehr ruhig und zum Wandern optimal. Wer das Land liebt, wird sich hier wohlfühlen. Es gibt unzählige Spaziermöglichkeiten und auch der Schussbachwald ist hier direkt um die Ecke. Die Wohnung kann auch zu einem späteren Zeitpunkt gemietet werden.
Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einige Zimmer wurden mit neuen Laminat versehen und die Küche hat neue Fliesen bekommen und wurde neu verputzt. Die Küche ist sehr geräumig, wo eine Sitzecke integriert werden kann. Die Küchenzeile kann ohne Zuzahlung übernommen werden, ist aber kein muss. Neben der Küche ist eine große separate Speise, mit bereits vorhandenen Regalen. Das Zimmer neben der Küche (auch durch die Küche begehbar) könnte als Wohnzimmer genutzt werden. Es hat einen neuen Laminat erhalten. Das Zimmer mit dem Korkboden könnte als Kinderzimmer genutzt werden. Es ist schön hell durch zwei Fenster. Der Flur mit den Torbogen hat seinen eigenen Fleer. Hier ist auch die Stellmöglichkeit für einen Schrank. Durch den Bogen geht es in den hinteren Teil der Wohnung. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, welches ebenfalls einen neuen Laminat erhalten hat. Das geräumige Bad verfügt über eine Fußbodenheizung. Ebenfalls hat es Dusche und Badewanne getrennt. Ein Gäste WC ist auch vorhanden. Generell ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Kelleranteil würde auch zur Verfügung stehen.
Das Haus steht in einem Ortsteil von Trautskirchen. Im Dorf direkt ist ein großer Milchhof und ein großer Spielplatz. Viele Wege zum Spazieren gehen. In Trautskirchen befinden sich Banken (Raiffeisen und Sparkasse), eine evangelische Kirche, ein Kindergarten, ein kleiner Einkaufsladen, ein Blumenladen und Möglichkeiten zum Essen gehen. Für größere Besorgungen muss man nach Markt Erlbach, dort befinden sich Rewe, Norma, Edeka und Netto. Apotheke und Blumenladen. Die Grund- und Teilhauptschule befinden sich Neuhof. Eine Schulbusverbindung ist hier gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Kinder und Haustiere sind hier herzlich willkommen. Die Garage muss nicht zugemietet werden, es stehen genug kostenfreie Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Garten könnte mit genutzt werden. Bei Fragen scheuen Sie sich nicht anzurufen. Makleranfragen nicht erwünscht.
