3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 200 m²
65307 Bad Schwalbach
bisheriger Preis €360.000

Ruhig und besinnlich auf der Rückseite des ehemaligen denkmalgeschützten Hotels "Zum Ritter" gelegen - sonnige große Terrasse nach Süd-Westen - dazu eine kuschelige Loggia UND ein nicht einsehbares Grundstück "hinterm" Haus. Auf zwei Ebenen viel Platz für offenes, helles und ungestörtes Leben. Zum "Haus" gelangt man bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Jung gebliebene nutzen die Auffahrt zum Parkdeck. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Das Rasenstück eignet sich ideal zum sonnen und ausspannen. Und das Beste: den Rasen mäht der Hausmeister. Die Wohnanlage wurde Anfang der 2000er mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.

In den Wohnräumen Vollholz-Eichen-Dielen - 2 Bäder: Duschbad im EG und Wannenbad im OG, dazu noch ein WC für Gäste - offene Küche mit wertiger Einbauküche mit Kochinsel - Einbauschränke im Schlafzimmer PLUS Ankleide von Hülsta - dazu sinnvolle Einbauregale - übergroße Fensterelemente machen die Wohung sehr hell. Die Ankleide kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden (allerdings ein gefangener Raum) Zur Wohung kann ein weiterer Pkw-Stellplatz auf der Pkw-Parkeranlage gekauft werden. Die Plattformprofile wurden in 2016 vollständig erneuert. Die Loggia kann auch als Wintergarten ausgebaut werden. Im Schlafzimmer sind elektrische Rollläden eingebaut. Alle Fenster wurden mit Plissees ausgestattet.

ruhig - grün - sonnig Direkt gegenüber dem Kurpark / Stahlbadehaus

Im Hausgeld sind 70 € Rücklagen enthalten. Die Betriebskosten betragen nur 510 € inkl. Heizung/Wasser/Kanal. Grundsteuer extra. Die Wohnung kann auch für 1.400 € + NK gemietet werden. Leider zwingt uns der Job zum Umziehen. Wir lieben diese Wohnung und würden uns freuen, wenn Sie "in gute Hände" kommt. Das Obergeschoss besteht nur aus einem riesigen Zimmer (in der Mitte das Bad) und der tollen großen Dachterrasse.