4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 110 m²
Venusstraße 7, 42549 Velbert, Mettmann (Kreis)

In einer jungen Eigentumswohnanlage in edler Bauausführung, bieten wir Ihnen eine repräsentative Maisonette - Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und einer Einzelgarage an. Sie betreten Ihre Wohnung und sind sofort angenehm überrascht. Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Ein helles Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein edles Bad mit Wanne und Dusche, ein schickes Gäste-WC sowie eine praktische Wohnküche. Im Souterrain erwartet Sie ein weiterer großer Raum zur individuellen Nutzung. Prima geeignet für das größere Kind, als Büro oder Gästezimmer mit Terrasse. Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

Genießen Sie Sonne zum Frühstück, zu Mittag und zum Abendbrot. Ihre großzügige und hochwertige 4 Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt neben den zwei Balkonen auch durch viel Helligkeit. Die elektrische Markise am Wohnzimmerbalkon sorgt im Sommer bei Bedarf für angenehmen Schatten. Die isolierverglasten, weißen Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die hochwertigen Böden sind mit echtem Parkett und Keramik ausgelegt. Das moderne Bad mit Wanne und Dusche ist ebenso wie das Gäste-WC mit edlen Fliesen ausgestattet. Edle Buchtüren geben ein harmonisches Bild. Einen eigenen Kellerraum im Souterrain Ihrer Wohnung. Wasch- und Trockenräume, sowie Fahrradkeller stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Gartennutzung inklusive. Monatliche Nebenkosten: Hausgeld: 206,- €, inklusive Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege. Hausgeld Garage: 30,- € Heizungsabschlag: 56,- €

An einer sehr ruhigen Anliegerstraße gelegen, Nähe zur Sonnenblume. Velbert ist eine feine kleine Stadt im Bergischen Land - in der Mitte des Dreiecks, das die Großstädte Essen, Wuppertal und Düsseldorf bilden. Hier lebt man gesund, ruhig und in praktischer Entfernung zu den genannten Zentren. Die verkehrliche Anbindung wird durch die Autobahnen A 535, die A3 und die A 44 gewährleistet.

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon). Wir bieten unseren Kaufinteressenten eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf. Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Sie denken darüber nach Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!