Bauherr der außergewöhnlichen Villa war der bekannte Kaufmann Arthur Capelle. Zur Villa gehört ein parkähnlich angelegtes Grundstück mit einer Größe von ca. 1.849 m².
Die Villa ist mit ihren unterschiedlichen Fensterformen und -formaten, die asymmetrisch in der Wandfläche verteilt sind und sich dennoch, bei genauerem Hinsehen, zu einem ausgewogenem Bild zusammenfügt, eine Besonderheit. Das hohe, rechteckig schlanke Fenster der Eingangshalle und ein gläserner Treppenhauserker sind herausragende Merkmale der Fassade. Künstlerisch bedeutend sind ebenso Gesimse von Sohlbank und Fensterstürzen und die schmiedeeisernen Gitter.
Die Gartenfront schmückt die Freitreppe mit breiten Treppenwangen. Hinter dem Haus liegt ein großer gepflegter Garten mit einer Sonnenterrasse.
Das Gebäude war zwischen 1966 und 1982 Generalkonsulat, dann Botschaft Ägyptens. Im Jahre 2004 ging das Objekt auf den jetzigen Eigentümer über und wurde denkmalgerecht und mit hohen Aufwand saniert.
Aus der Villa Arthur Capelle wurde die Villa ROSI.
Da die Villa herrlich großzügige Wohnflächen aufweist, eignete sie sich auch hervorragend für die Nutzung als Botschaft oder für exclusive Büroräume.
Die Immobilie wurde 2004 komplett denkmalgerecht saniert, wobei alle alten Stilelemente erhalten wurden.
Die Villa ist vollunterkellert, alle 5 Räume sind als Lagerräume nutzbar.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und Garten verfügt über 4 Zimmer, eine große Küche und 1 Gäste-WC.
Die obere Einheit bietet mit weiteren 4 Zimmern, 1 Bad und Zugang zum Balkon ausreichend Platz zum wohnen und/ oder arbeiten.
Das Dachgeschoß ist als offener freier Raum mit zwei Dachgauben und einem separaten Sanitärraum als Atelier gestaltet worden. Die Stützpfeiler des Dachstuhls setzen hier ihre eigenen Akzente. Der Ausbau von weiteren Zimmern wäre unproblematisch möglich.
Zum Haus gehört eine Garage mit einer kleinen Dienst- oder Gästewohnung.
Wir freuen uns Ihnen dieses Anwesen im sehr beliebten Stadtteil Berlin-Karlshorst präsentieren zu können:
Karlshorst, ist ein Ortsteil von Berlin unweit des Zentrums und wurde vor etwa 110 Jahren als Villenkolonie gegründet und ist bis heute eine der beliebtesten Wohngegenden im Osten Berlins geblieben. In dem sehr grünen Stadtteil finden sich vorzugsweise Gründerzeitbauten, Wohnhäuser aus den 20er und 30er Jahren sowie zahlreiche moderne Einfamilienhäuser. Karlshorst, auch „Dahlem des Ostens“ genannt macht seine zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und dem Naherholungsgebiet Köpenick und Müggelsee zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Der Stadtteil ist sehr gepflegt und übersichtlich, man wohnt hier ruhig und sicher.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebildet und es gibt eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden, so z.B. ein Gymnasium, eine Grundschule, Teile der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und die kath. Fachhochschule für Sozialwesen. Ganz in der Nähe befinden sich der Tierpark Berlin und die Trabrennbahn Karlshorst.
Über den S- und Regionalbahnhof Berlin-Karlshorst und der U-Bahnlinie U5, erreicht man in Kürze den Alexanderplatz, die Friedrichstraße und den Potsdamer Platz in der Berliner City bzw. den Flughafen Schönefeld.