Haus zum Verkauf €370.777 156 m²
Ihr neues Zuhause bietet sofort ausreichend Platz für die ganze Familie und garantiert Ihnen durch die Lage in einer Sackgasse absolute Ruhe. In direkter Nachbarschaft zum Grundstück befinden sich Felder und Wiesen. Nicht weit entfernt von den Toren Berlins können wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit hübschem Garten anbieten. Im Erdgeschoss finden Sie im Wohnbereich einen Kamin. Die Glaswände zum Wintergarten sorgen für Weitläufigkeit der Raumperspektive sowie viel Tageslicht. In der modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten werden Sie Ihre Familie und Freunde kulinarisch verzaubern! Ebenfalls bietet das Erdgeschoss zwei Badezimmer, wobei das großes Badezimmer besonders mit der Dampfsauna und der Whirlpool Badewanne, welche Raum zum Entspannen für 2 Personen bietet, hervorsticht. Im Wintergarten laden Sie die Natur ganzjährig in Ihr Zuhause ein und können zu jeder Jahreszeit im Pool die Seele baumeln lassen. Weiterhin befindet im Erdgeschoss ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit Dusche, abgehend von dem Badezimmer gelangen Sie in den begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer, bieten sich ideal als Wohn-/ Schlafzimmer an. Im Kellergeschoss verfügt die Immobilie über eine weitere Wellnessoase mit Badewanne und Sauna, welche Raum zum Genießen für 2 Personen bietet. Ebenfalls verfügt das Kellergeschoss über einen Schlaf-/Wohnzimmer. Zwei Autos finden unter dem Carport ausreichend Platz. Zwei zusätzlichen PKW Stellplatz finden Sie entweder auf der Auffahrt oder direkt vor dem Haus. Die Schaffung einer möglichen Dachterrasse, um die wunderschönen Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu genießen, ist nur eine von vielen Möglichkeiten Ihre kreativen und ganz persönlichen Ideen freien Raum zulassen.
Das modernisierte Wohnanwesen, mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche, auf einem gepflegten, 525 m² großen Grundstück, ist geeignet zum hauptstadtnahen Wohnen im Ort Mittenwalde (OT Telz), unweit der Bundeshauptstadt und Metropole Berlin. Gebaut wurde das ursprüngliche Wohnhaus im Jahr 1935. Das Haus ist unterkellert. In den zurück liegenden Jahren ist es vollständig modernisiert, ausgebaut und isoliert worden. Das Haus wird beheizt mit einer zentralen Gasheizung. Das Haus ist komplett und fachmännisch gedämmt und verputzt. Es verfügt im Wohnzimmer, dem großen Bad und dem Schwimmbad über eine Fußbodenheizung. An sonnigen Tagen sorgt die thermische Solaranlage für die gewünschte Temperatur im Pool (mögliches Zuheizen ist genauso möglich, bisher aber nicht notwendig gewesen). Der im Schlafzimmer eingebaute, geräumige Wandschrank und die nagelneue eingebaute Küche verbleiben ohne Aufpreis im Objekt. Desweiteren befinden sich Spanndecken (Bsp.: https://www.spanndecken-bamberger.de/wp-content/uploads/2017/03/spanndecke-bad.jpg) in dem Poolbereich, in der Küche und in den Bädern im EG. Liste der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen von 2005 bis 2016: - Gasheizung Vissmann - erneuern und austauschen der gesamten Elektrik im EG - erneuern bzw. austauschen der Wasserleitungen und Fußbodenheizung - erneuern des Fußbodens im EG - Einbauschrank im Schlafzimmer - edle neue Einbauküche - komplette neue Sanitärinstallation EG - Dämmung des Hauses von außen und verputzen - Einbau eines Kamins - austauschen und erneuern der Dachbalken und der Dachdämmung sowie er Dachziegel (glasiert) - Nachrüstung von Insektenschutz und elektrischen Rolladen im EG - Einbau von Spanndecken im Poolbereich, der Küche und in den Bädern im EG - Neugestaltung der Terrasse
Mittenwalde (OT Telz) ist ein Ort im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Es liegt etwa 30 min südlich von Berlin, die Autobahn A13 ist ca. 5 km entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
