1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 25 m²
50939 Köln

Im Alleinauftrag der Eigentümer bieten wir dieses schöne Appartement mit Loggia an, welches sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet ist. Die angegebene Kaltmiete liegt weit unter der üblichen für solch ein Appartement im Uni Center. Vergleichsmiete: ca. 420,- € sind möglich!! Das hier angebotene geräumige Appartement mit Loggia befindet sich im 13. Obergeschoss und ist zur Zeit vermietet. Der Mieter wird aber in absehbarer Zeit sein Studium beenden!! Das Appartement ist wie folgt aufgeteilt: Sie betreten das Appartement über das Treppenhaus und befinden sich in der Diele. Die Diele verfügt über einen praktischen Einbauschrank, eine Garderobennische und eine Pantry Küche. Rechter Hand befindet sich das zeitlos gestaltete Duschbad. In dem angrenzenden Wohn- Schlafbereich, mit Zugang zu der großen Loggia, wurden Bodentiefe Fensterelemente verbaut. Dadurch ist dieser Bereich hell und freundlich. Auf der großen Loggia kann man die schöne Aussicht über Köln genießen. Siehe Grundriss: (Der Grundriss ist zum Download als PDF verfügbar.)

Das Gebäude verfügt über 9 Schnellaufzüge, Teilklimatisierung und Feuerlöschanlagen, Waschküchen, Müllschluckanlagen, sowie eine Empfangshalle mit einem 24-Stunden-Portier. + Anlagentechnik aus 1998 + Die Wohnung ist mit geschmackvollem Laminat und Teppichboden ausgestattet. + Praktischer Einbauschrank in der Diele. + Das Duschbad ist zeitlos modern in weiß gefliest. + Isolierverglaste Fenster + Große Loggia mit schöner Aussicht + Geräumiger Kellerraum

Das Uni-Center ist das größte Wohnhaus Europas. Top gelegen im Stadtteil Sülz, von wo aus man schnell die Innenstadt erreicht. Ebenso das naheliegende Studenten- und Kneipenviertel (Zülpicher Straße). Direkte Nähe zu den Haltestellen von Bus, Straßenbahn und Taxistand. Ärzte, Uni-Kliniken, Krankenhäuser, Apotheken und Universität befinden sich in der Nachbarschaft, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, REAL, Aldi, Lidl, Kioske…). Der Grüngürtel liegt vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Aachener Weiher mit Biergarten sowie Volksgarten und Stadtwald laden zu schönen Spaziergängen ein. Unmittelbar am Uni Center befinden sich: Haltestelle KVB-Linie 18 (tagsüber 5-Minuten Takt zum Dom/HBF/Bonn) Haltestelle Buslinie 142 Taxistand (rund um die Uhr besetzt) Taxibestellservice (an der Rezeption des Uni Centers) REWE-Supermarkt (werktags offen bis 24:00 Uhr) REAL-Supermarkt (werktags offen bis 22:00Uhr) Vom Uni Center zu Fuß in ... 5 Gehminuten: Grüngürtel, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Universität Köln, Südbahnhof 10 Gehminuten: Studenten- und Kneipenviertel Zülpicher Straße, Volksgarten, Barbarossaplatz, Ringe 15 Gehminuten: Aachener Weiher, Südstadion

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Objekt bezogene Unterlagen und Informationen. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie. Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung inkl. aller Formalitäten bis hin zum Vertragsabschluss. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen. Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.