Haus zum Verkauf €287.400 120 m²
nahe Kraetkestraße ., 12619 Berlin, Kaulsdorf (Hellersdorf)

Sander & Knispel steht seit nunmehr 27 Jahren für Qualität aus Meisterhand. Eigene Handwerker und Handwerksmeister sichern den reibungslosen Bauablauf und lassen die Bauphase Ihres Hauses zu einem positiven Erlebnis werden! In gesuchter Siedlungslage von Kaulsdorf/Nord errichtet Sander & Knispel auf einem gut ausgerichteten Einzelgrundstück einen massiven Neubau als Doppelhaus in 2geschossiger Bauweise, individuell und Ihren Vorstellungen angepasst. Innen wie außen massiv, bietet Ihnen dieses schmucke Heim viel Freiraum, unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für 4 großzügige Wohnräume, verteilt auf zwei Etagen. Der Spitzboden mit einer Höhe im First von mehr als 2,20 Meter ist ein optimaler Stauraum (siehe Grundrisse). Die Grundrisse können natürlich problemlos Ihren Vorstellungen angepasst werden.

Der Neubau wird nach neuesten Vorgaben der EnEV errichtet. Durch Nutzung des modernen und gut isolierenden Baustoffes Porenbeton müssen die Außenwände nicht zusätzlich mit Styropor verkleidet werden. Das sichert Ihnen ein gesundes Raumklima. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann in Verbindung mit einer Fußbodenheizung spart Energie und ist im Angebot beinhaltet! Es werden eine Dreifach-Isolierverglasung eingebaut. Die zweifarbigen Fenster erhalten im Edgeschoss hochwertige Rollläden mit Alu-Profilen. Sie erhalten in der Diele (EG), Küche, G-WC, im HWR und im Bad Fliesenbeläge. Das Bad und das G-WC erhalten Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller. Im Bad und im Gäste-WC werden bodegleiche Duschen incl. Echtglas-Duschabtrennungen verwendet. Die formschöne Treppe (Wangentreppe) besteht aus geleimten Hartholz. Mit unserer Fertigstellungsbürgschaft, unserer Gewährleistungsbürgschaft und unserer Festpreisgarantie können Sie sich entspannt zurücklehnen.

Ruhiges Wohnen in Schlagweite zur Stadt! Das Grundstück liegt inmitten einer gestandenen Wohnsiedlung und ist von vielen neu errichteten oder liebevoll sanierten Einfamilienhäusern geprägt. Der öffentliche Anschluss ist mit dem Bus, der S-Bahn und der U-Bahn gesichert. Alles ist bequem zu erreichen! In der Umgebung finden Sie neben verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten auch eine Kita, Schulen und Ärzte.

Informieren Sie sich über dieses sehr interessante Angebot! In unserem Berliner Büro liegen alle Grundstücks- und Baupläne zur Einsicht bereit. Gern stehen wir Ihnen auch am Wochenende "Rede und Antwort". Sie erreichen Herrn André Stoye, Ihren Ansprechpartner zu diesem Vorhaben, unter den Rufnummern 030-862046617 0176-61271427 und natürlich auch über die Mailfunktion.