7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.000 125 m²
27749 Delmenhorst

Hier präsentieren wir Ihnen eine schöne, charaktervolle Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Backstein-Altbau von 1900. Die Wohnung ist 2010 komplett saniert worden und verfügt mit 7 Zimmern über ca. 125 m² Wohnfläche, welche sich über das Ober- und das Dachgeschoss des Hauses erstreckt. Die Wohnungstür im 1. Obergeschoss erreichen Sie über einen eigenen, massiven Treppenaufgang. Hier haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet, und zur Wohnung. Vom Wohnungsflur erreichen Sie zunächst das separate WC mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer. Dieses ist mit einer Dampfdusche und einem Whirlpool ausgestattet und ist außerdem mit dem Schlafzimmer verbunden. Das Schlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer und ist zusätzlich über den Flur erreichbar. Anschließend gelangen Sie zur offenen Küche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur schönen Terrasse. Nebenan öffnet sich Ihnen der große Wohn- und Essbereich, welcher durch die fast bodentiefen Fenster besonders hell und freundlich ist. Das Wohnzimmer verfügt über einen Anschluss für einen Kamin und den Zugang zum zweiten Schlafzimmer. Eine Treppe im Flur führt Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad und zwei praktische Abstellräume vor. Die Raumaufteilung ist veränderbar, beispielsweise wären mehr Schlafzimmer denkbar. Hervorzuheben sind die große Terrasse sowie der hochwertig sanierte und sehr gepflegte Zustand! Seit Februar 2017 ist die Wohnung gut vermietet, davor war sie 5 Jahre durchgehend vermietet.

+ Denkmalgeschutz AFA möglich + 2010 vollständig saniert + Maisonette-Wohnung mit schönem Schnitt + Pflegeleichter Laminatboden + Hochwertige Einbauküche + Große Terrasse + Kaminanschluss + Tageslichtbäder + Whirlpool und Dampfdusche + Separates WC + Große Abstellräume + HWR mit WMA + Stellplätze genügend vorhanden

Die Wohnung befindet sich in der kreisfreien Stadt Delmenhorst, etwa 15 Kilometer von Bremen entfernt. Im Umkreis von 700 Metern finden Sie Banken, eine Apotheke, eine Post-Filiale sowie zwei Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf. Ärzte, Kindergärten und die Volkshochschule Delmenhorst befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Grünfläche an der Delme liegt nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Durch verschiedene, fußläufig entfernte Bus-Linien sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof der Stadt angebunden. Von hier gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur 15 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.