4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.500 105 m²
60599 Frankfurt (Oberrad)

Hier die Schnellübersicht:

- familienfreundliche, helle Etagenwohnung in zentraler Lage
- Gesamtwohnfläche: ca. 105 m²
- insgesamt 4,5 Zimmer
- Baujahr: 1973
- Wesentliche Sanierung von Fenstern, Fassade und Heizungsanlage
- Laminat-/ und Fliesenböden
- Fenstertyp: isolierverglaste Kunststofffenster (2010)
- großzügiger Balkon mit ca. 10 m²
- weitläufiger Ausblick
- Abstellkammer / Garderobe
- Gäste-WC
- Aufzug
- 1 Kellerabteil
- 1 ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis inbegriffen!
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
- Energie­verbrauchs­kennwert: 109,9 kWh/(m²a)

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 01.10.2017

• Bad mit Wanne, Gäste-WC
• Balkon
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Ausstattung: Standard
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

HELL & FAMILIENFREUNDLICH, 4-ZKB, 105m² WFL., großer Balkon, Gäste-WC, Aufzug

Suchen Sie eine familienfreundliche, helle Eigentumswohnung mit weitläufigem Blick? In stadtnaher Frankfurter Lage mit guter Infrastruktur? Sie legen Wert auf einen durchdachten Grundriss und suchen einen großzügigen Wohn- und Essbereich? Ein weitläufiger Ausblick vom nach Süden ausgerichteten Balkon spricht Sie an? Dann schauen Sie sich gerne dieses Immobilienangebot etwas genauer an.

Hier bietet sich die Gelegenheit eine noch bezahlbare Wohnung in Frankfurter Lage kurzfristig zu beziehen. Auf großzügigen rd. 105 m² Wohnfläche stehen zudem 4,5 Zimmer zur Verfügung. Durch die nach Süden ausgerichteten Fensterfronten entsteht ein helles und offenes Wohngefühl.

Der großzügige Eingangsbereich verfügt über einen Abstellraum, der sehr gut als Garderobe genutzt werden kann. Die Diele zur Küche kann ohne Weiteres zum Esszimmer, oder beispielsweise als zusätzliches Büro gestaltet werden. Die Küche besticht durch den weitläufigen Ausblick über die EZB in Richtung Frankfurter Innenstadt.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über rd. 28 m² mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten rd. 10 m ² großen Balkon. Durch die vollflächigen, in 2011 erneuerten, Fenster gelangt sehr viel Licht in den Raum.

Der Schlafberiech ist durch einen weiteren Flur vom Wohnbereich getrennt. Dieser Bereich bietet insgesamt drei Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer mit rd. 17, 15 und 10 m². Ebenfalls hat man direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.

Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ist bereits im ausgeschriebenen Preis inklusive!

Das Gemeinschaftseigentum zeigt sich überdurchschnittlich gepflegt. Vor wenigen Jahren wurde die Heizungsanlage erneuert sowie in 2017 die Fassade neu angelegt. Entsprechende Sonderumlagen wurden bereits vom jetzigen Eigentümer erbracht.

Gerne zeige ich Ihnen dieses überzeugende Immobilienangebot vor Ort und freue mich über Ihren Anruf!

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises fällig.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2017