3-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 77 m²
25364 Schleswig-Holstein - Osterhorn

Wohnungstyp: Loft

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 in massiver Bauweise fertiggestellten Neubau und besitzt eine hochwertige Ausstattung. Das 4-Familienhaus wurde in KfW 70-Bauweise erstellt. Dreifach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Holzparkett und Fliesen gehören zum Standard.

Die Loftwohnung mit ihren 3 Zimmern und einer Kammer verfügt über einen modernen Grundriss. Die hellen Räume mit Deckenhöhen bis 4 m bieten einen schönen Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer bildet das Zentrum und sein Balkon mit Holzbelag erweitert das Wohnzimmer nach Süden. Neben einem großen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer sowie einen kleinen Mehrzweckraum, ein Duschbad und eine moderne Einbauküche. Im Mietpreis ist ein Stellplatz auf dem Grundstück enthalten.

Lage
Die Neubauwohnung befindet sich in Osterhorn in unmittelbarer Nähe zu Brande-Hörnerkirchen und Westerhorn. Die Gemeinden bieten eine gute Infrastruktur und Sie finden alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltung, Grundschule, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie eine Schulbushaltestelle direkt vor der Haustür.
Der DB-Bahnhof (Dauenhof, Kiel-Hamburg) ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Osterhorn ist ebenfalls sehr gut über die A23 (Anschlußstelle Hohenfelde oder Horst) zu erreichen.

Sonstiges
Gartenliebhaber haben die Möglichkeit sich durch einen eigenen Bereich auf dem 2000 qm großen Grundstück auszuleben.
Die Wärme für Heizung und Wasser wird durch eigene Erdwärme produziert. Diese effiziente, ökologische Energieversorgung und der energetische KfW 70 Standard bedeuten sehr überschaubare Verbrauchskosten. Der Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 13,8 kWh/(qm*a).