Haus zum Verkauf €329.000 400 m²
06484 Quedlinburg

Mitten im Stadtzentrum von Quedlinburg befindet sich dieses 1992 gebaute Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Welterbestadt, direkt an der Touristenmeile zum Schloßberg. Das Gebäude verfügt über 3 Geschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Von einem abgeschlossenen Treppenhaus aus gelangt man in alle Geschosse. Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt Etagenweise. Im komplett ausgebautem Dachgeschoss befindet sich eine 3- Raumwohnung mit Küche und Bad, welche vermietet ist. Der große Glaserker im Wohnzimmer verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charme. Im 2. Obergeschoss befinden sich mehrere Hotelzimmer mit Bädern. Diese werden zur Zeit an einen Hotelbetrieb in unmittelbarer Nähe vermietet. Im 1. Obergeschoss befand sich eine Artzpraxis und später Büroräume einer Krankenkasse. Momentan können die Räume als Wohnung oder Praxis genutzt werden. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß wurden zuletzt als Büroräume einer Krankenkasse genutzt, eine Umnutzung zu Praxisräumen/ Apotheke/ Ladengeschäft o.ä. ist mit geringem Aufwand möglich. Ein Teil des Kellergeschosses ist durch eine innenliegende Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Somit ist eine Erweiterung der Erdgeschossfläche, in Verbindung mit dem Kellergeschoß, problemlos möglich. Weitere Daten und Unterlagen können nach telefonischer Abssprache eingesehen werden. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen! Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte unter 0174 - 9671881.

Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der historischen Innenstadt der UNESCO Welterbstadt Quedlinburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden