Haus zum Verkauf €99.000 97 m²
23881 Alt Mölln
bisheriger Preis €125.000

Wir möchten Ihnen hier ein großes Haus samt Teilkeller mit dreieinhalb Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 100 m² Wohnen verteilen. Und auch Ihr Auto schläft überdacht: ein Carport gehört zum Haus dazu - und ist im Kaufpreis natürlich enthalten. Mehrere Stellplätze lassen sich auf der großen Auffahrt realisieren. Das Haus verfügt über einen kleinen Teilkeller mit allerhand Abstellflächen und aus die Technik des Hauses ist hier untergebracht. Klein und fein – das ist der Garten. Er braucht nicht viel Pflege, aber mit einem ganz kleinen bisschen Mühe wird er zu einem grünen Schmuckstück. Hier können Sie das Auge unbegrenzt schweifen lassen, der Blick geht über saftige Felder und grüne Wiesen. Rechts über den Flur geht's in das große Wohn- und Esszimmer. Es hat 28 m², ein heller und luftiger Raum mit Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit Freunden das perfekte Diner zelebrieren kann. Ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Die kleine, windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend. Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank samt großem Gefrierfach und Dunstabzugshaube und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da. Dieses Haus mit Baujahr 1963 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer im Erdgeschoss drei weitere Räume: drei weitere mit etwa im Dachgeschoss in einem Grundriss, mit dem man gut leben kann. Das klassische Badezimmer ist nichts Besonderes, aber das muss es auch gar nicht sein. Mehr als Baden, Duschen und Händewaschen will man ja eigentlich auch nicht. Dazu kommt ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss.

Wir haben überlegt, das Haus auch von innen auffrischen zu lassen, haben dem Eigentümer aber dann geraten, den Preis lieber ein klein wenig nach unten zu korrigieren. Dann machen Sie das einfach selbst und verlegen vielleicht auch einen neuen Holzfußboden und schicken den Maler durchs Haus. Fenster und Dach entsprechen dem Baujahr und bedürfen vorerst keinerlei Aufmerksamkeit. Aber das war es dann schon. Die Ölheizung aus 1994 ist aktuell nicht in Betrieb und muss erneuert werden. Am besten schauen Sie sich das Haus mit uns an und vereinbaren direkt einen Termin zur Besichtigung - so machen Sie sich selbst ein Bild von den Renovierungsarbeiten vor Ort.

Das Haus steht in Alt Mölln in einer kleinen Sackgasse. Hier ist es sicher vor durchfahrenden Autos. Und genau deshalb müssen Eltern auch keine Angst um ihre Kinder haben. Sie lassen sie unbesorgt draußen miteinander spielen. Das Richtige für Sie und Ihre Familie? Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an. Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,50 % (sofern nicht anders im Exposé angegeben) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.