3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €790.000 135 m²
76530 Baden-Baden

Diese Wohnung liegt mitten im Herzen Baden-Badens in unmittelbarer Nähe zum Kurhaus, Casino, nur wenige Gehminuten zur weltberühmten Lichtentaler Allee und in der Nachbarschaft prächtiger repräsentativer Villen. In dieser Lage sitzen Sie in der ersten Reihe, hier liegt ihnen die Stadt zu Füßen und Sie genießen einen unverbaubaren, phänomenalen Panoramablick. Die großzügige 3-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m² erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Diese befindet sich in einem puristischen, sehr gepflegten Terrassenhaus welches 1972 in Massivbauweise errichtet wurde. Es handelt es sich hierbei um einen großzügigen, zeitlosen Wohnsitz mit Ambiente, der durch seine Weitläufigkeit und Raumaufteilung besticht. Transparent und lichtdurchflutet zeigt sich das repräsentative, 40m² Wohnzimmer mit seinen großen, bodentiefen Fensterschiebeelementen nebst Übergang zum Außenbereich. Hier setzt sich auf der umlaufenden, teilweise überdachten Terrasse die Weitläufigkeit fort. Komplettiert wird dieses einmalige Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung liegt mitten im Herzen Baden-Badens in unmittelbarer Nähe zum Kurhaus, Casino, nur wenige Gehminuten zur weltberühmten Lichtentaler Allee und in der Nachbarschaft prächtiger repräsentativer Villen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.