Haus zum Verkauf €975.000 520 m²
31515 Wunstorf

Sie suchen eine reizvolle Kapitalanlage mit guter Rendite (ca. 6%) und langfristigen Mietern im schönen Steinhude? Hier sollten Sie auf jeden Fall weiterlesen, denn zum Kauf steht eine sehr gepflegte und stetig modernisierte Wohnanlage in begehrter Feldlage Richtung alte Meerbahn. Das Objekt setzt sich aus einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien, einer Einliegerwohnung und dem Eignerhaus sowie diversen PKW Stellmöglichkeiten zusammen. Das Eignerhaus hat eine Größe von 140 qm auf 4 Zimmer aufgeteilt über 2 Ebenen und kann gut vermietet oder selbst genutzt werden. Die ganze Anlage wurde ständig modernisiert und saniert, so dass kein Renovierungsstau aufgekommen ist. Ob Wärmedämmung, neue Fenster (teils 3 fach verglast), die Heizung, die vermieteten Wohnungen, hier ist alles auf dem aktuellen Stand. Sie brauchen also nur kaufen, mit den sehr guten Mieteinnahmen leben und Steinhude geniessen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen wir gern dieses schöne Objekt vor Ort zusammen.

Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten: - Wohnanlage im schönen Steinhude - Eignerhaus zum selber nutzen oder vermieten - Gute, sichere Rendite (ca. 6%) durch langjährige Mieter - Wohneinheiten im sehr guten Zustand - kein Renovierungsstau - 3 Garagen, 4 Freiplätze und ein Carport - gute öffentliche Anbindung - 10 Minuten zu Fuß bis zum Strand

Sie wohnen hier wo anders Urlaub machen. Direkt am Steinhuder Meer! Das Steinhuder Meer in Niedersachsen ist mit einer Fläche von 29,1 km² der größte See Nordwestdeutschlands. Das maximal 2,9 m und durchschnittlich 1,35 m tiefe Gewässer bildete sich in einem Becken gegen Ende der letzten Eiszeit vor etwa 14.000 Jahren. Heute stellt der etwa 30 km nordwestlich von Hannover gelegene See als Zentrum des Naturparks Steinhuder Meer wegen seiner geschützten Naturbereiche und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein überregionales Ausflugsziel dar. Der See liegt auf dem Gebiet der Stadt Wunstorf, grenzt aber mit seinem West- und Nordufer auch an Neustadt am Rübenberge im Westen der Region Hannover. Das Steinhuder Meer ist das Herzstück des Naturparks Steinhuder Meer. In den Natur- und Landschaftsschutzgebieten der Umgebung des Sees gibt es ausgedehnte Hochmoore, Erlenbruche und Feuchtwiesen. Motorboote sind auf dem Steinhuder Meer nicht gestattet (ausgenommen Elektromotorboote und Motorboote der Wasserrettung). Auf dem See sind etwa 5000 Sport- und Segelboote zu finden. Steinhude bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulden, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Gastronomie.

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort? Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf: Büro : 05033-9966082 oder Mobil : 0162-5784824 Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie! Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an: info@mehr-immo.de Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei! Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.