Das von uns angebotene vordere Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur, nahe Heinrich-Laehr-Park. Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser bilden die umliegende Bebauung. Es bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die bisher vorhandene Bebauung(Einfamilienhaus) wurde inzwischen abgerissen und entsorgt, alle Bäume entfernt. Kosten entstehen dem Erwerber hierfür keine. Die Übergabe an den Erwerber erfolgt insofern baureif.
Insgesamt findet man hier ein gut geschnittenes Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung, welches eine Vielzahl an Möglichkeiten der Neugestaltung zulässt.
Größe: ca. 688 m² (Geh-Fahr-u.Leitungsrecht für hinteres Grundstück)
Erschließung: komplett erschlossen
Straßenfront: ca. 19 m
Grundstückstiefe: ca. 36 m
GFZ: 0,4
GRZ: 0,2
Kaufpreis: 449.000,00 €
Grundstücksfront: 19 m, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, Zustand nach Vereinbarung
Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört heute zu den beliebtesten Stadtteilen Berlins und wartet mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, kulturellen sowie wissenschaftlichen Einrichtungen auf. So befinden sich die weltberühmte Charité, die Max-Planck-Gesellschaft, die Villenkolonie Lichterfelde-West, das Jagdschloss Grunewald, das Studentendorf Schlachtensee sowie zahlreiche weitere Attraktionen auf dem Bezirksgebiet. Der Bezirk mit sieben Ortsteilen im Südwesten Berlins gilt heute als gehobene bzw. wohlhabende Wohngegend mit der höchsten Sozialstruktur, noch vor den Bezirken Charlottenburg-Wilmersdorf und Pankow. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in großer Vielzahl vorhanden. Verschiedene moderne Shopping-Center sind in kürzester Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.