Haus zu vermieten €890 100 m²
Hauptstraße 72, 86757 Wallerstein, Donau-Ries (Kreis)
bisheriger Preis €990

Hochwertig kernsaniertes, denkmalgeschütztes Objekt. Energetisch auf dem allerneusten Stand Zugang zum Gebäude über die Haustür (1 Stufe) oder über die breite Gartentür (Barierefrei) möglich Gaszentralheizung mit Heizkörpern und Fußbodenheizung in der Dusche Warmwasserbereitung unterstützt durch Solarpaneele

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das Büro/Schlafzimmer und das Badezimmer, alles mit Massivholzdielen in Eiche geräuchert belegt. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett in Fischgrät mit Randfries verlegt. Alle Parkettoberflächen sind geölt. Die Wände wurden - für ein perfektes Wohnklima - mit Lehmputzen neu aufgebaut und mit Silikat Farbe gestrichen. Die Decken sind teilweise mit Schilfrohrmatten und Lehmputz neu aufgebaut. Derzeit wird noch eine hochwertige Alno-Küche mit Siemens Elektrogeräten (Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Dunstabzug) eingebaut. Im Badezimmer ist der Anschluss für die Waschmaschine installiert. Die ebenerdige Dusche ist aus Natursteinmosaiken und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Objekt ist zentral in Wallerstein an der Hauptstraße (Romantische Straße) gelegen - Wallerstein hat eine Umgehungsstraße, so dass mit wenig Durchgangsverkehr gerechnet werden kann. In unmittelbarer Umgebung finden Sie: Sparkasse, Volksbank, Gärtnerei, Bäckerei, Metzterei, Friseur, Optiker und ein Discounter. Am Ort finden Sie weitere Geschäfte, eine Tankstelle, Restaurants, die Fürstliche Brauerei, Schulen, Kindergarten, etc.

Bestens für Paare oder Einzelpersonen geeignet - Nichtraucher!